Реклама
Твоя бригада
Наши проекты
СЖК Соседи
Большой Брат
Погода
Официально
Сайт Правительства Москвы  Сайт Администрации с/п Сосенское
RSS-каналы сайта
Голосование
Пролетающие над Коммунаркой самолёты…









Вы должны авторизироваться, чтобы голосовать.
Авторизация
Логин

Пароль



Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Реклама
Согаз
Реклама
Оздоровительный Комплекс
Случайная цитата

Тут нет негатива, тут реальные истории, реальных людей

neeve

Соседи и друзья
Реклама
ЖАЛЮЗИ, КАРНИЗЫ, ШТОРЫ  на заказ. АКЦИЯ! СКИДКИ до 20%. Консультация и замер БЕСПЛАТНО. Тел. 8-926-890-65-20
___________

КОНДИЦИОНЕРЫ: продажа, монтаж, обслуживание. АКЦИЯ! СКИДКИ! Консультация БЕСПЛАТНО. www.dobriy-klimat.ru Тел: 8(929)6706838, 8(916)6838333
___________

Репетитор по математике. Подготовка к ЕГЭ/ОГЭ. Тел. 8(915)284-93-23
___________

Страхование: все виды в т. числе – ОМС, ипотека, ОСАГО, КАСКО, от НС, ответственность, квартира, дом, дача, ДМС, ВЗР (туризм), и др. Коммунарка, ул. Липовый Парк, дом 1, стр. 1. Тел. 8-985-739-29-73, 8-905-128-48-16
___________

Ремонт Вашей квартиры "от А до Я". Опыт более 20 лет по доступным ценам. Договор с гарантией. Замер и смета бесплатно. Проверим смету другой компании и сделаем более выгодное предложение! Звоните 8 (495) 241-04-22 либо 8 (964) 135-54-46 Михаил

Новый ЖК в Коммунарке
СтроительствоНамедни совершенно случайно выяснилось, что в Коммунарке, оказывается, помимо трёх всем известных ЖК, зарождается ещё один, с неприлично громким для своего содержимого названием: «Магистр». Что же это за чудо такое, откуда выращивает ноги и с чем его едят? Попробуем разобраться на примере публичной информации, которая доступна каждому смертному в интернете.

Инвестором новорождённого выступает некое ЗАО «ПРОМИНДУСТРИЯ АГ», генподрядчиком и застройщиком от которой значится опять же некое ЗАО «Экспо-Риэлт» – «инвестиционно – строительная компания, занимающаяся деятельностью с 2008 года». Как и полагается, цепочка на этом не прерывается, и на арену выходит незабвенный Первый Домостроительный Комбинат, известный каждому москвичу своими советскими панельными коробками, сомнительное качество которых остаётся неизменным вот уже несколько десятилетий. Цитирую с официального сайта ЖК «Магистр»:

Проект подразумевает поэтапное возведение трех 17-ти этажных домов со встроенными нежилыми помещениями современных индустриальных серий П-44Т и П-44К компанией ДСК 1, выступающей в качестве субподрядной организации.

Сайт «Магистра», к слову, сделан добротно и информативно, видна рука профессиональной дизайнерской конторы. На нём без труда желающий сможет найти как общую информацию о жилом комплексе (включая проектную декларацию и разрешение на строительство), так и детальную информацию по квартирам: планировки, метражи и т.п. Одно большое но: вы не обнаружите там стоимости квартир! Нонсенс по нынешним временам.
Чтобы разогнать сомнения, пришлось звонить по указанным телефонам. Итак, по информации на 8 апреля 2011 года стоимость квадратного метра 2-к квартир составляет 62 тыс. руб., 1-к квартир — 65 тыс. руб. Почему нет трёшек? Потому как в ДСК-шных домах проекта П-44К нет других квартир, кроме одно- и двухкомнатных. Исключение — первые этажи, но они, как правило, отводятся под объекты нежилые. Первый корпус, построенный по проекту П-44Т, со слов девушки на том конце провода, распродан полностью. Насколько эта информация соответствует действительности, не знаю. Но, как показывает многолетняя практика, в её словах можно заподозрить немало лукавства.

Ещё одна важная информация, которая, наравне с ценами, в первую очередь интересует потенциального покупателя: срок сдачи объекта. Опять же со слов собеседницы, весь ЖК будет сдаваться единовременно, то есть три корпуса сразу. Срок сдачи: IV квартал 2012 года. На вопрос о котельной получил ответ, что она будет строится отдельно. Опять же, по тональности голоса и ответах на наводящие вопросы, сделал вывод, что и данное утверждение можно отнести к категории «а чёрт его знает, время покажет». К тому же вспоминая извечные проблемы застройщиков с возведением объектов жизнеобеспечения построенных коробок, эти неуверенные ответы заставили напрячься. А я не люблю напрягаться. Надеюсь, всё будет так, как на бумаге. Хоп — и готово!

Строительная площадка пока выглядит уныло и бесперспективно, но, зная о темпах возведения ДСКашных панелей, к концу лета как минимум один из корпусов должен уже гордо красоваться своими красно-оранжевыми боками на зависть снимающим жилье в Коммунарке, да на ироничные усмешки купившим квартиры в монолитах от Авгура.

Местоположение, кому лень рыскать по сайту, можете увидеть ниже:



Само собой, изображённый ландшафт трудами авгуровских строителей выглядит уже не так равнинно, но тем не менее вывод о близком соседстве с ЖК «Квартал А101» сделать можно. Главное, чтобы не получилось окна-в-окна. И остаётся только в очередной раз посочувствовать жителям «розового дома», которым новый ЖК закроет последние возможности увидеть горизонт. Остаётся только догадываться, какие слова и мысли сквозят у старожилов посёлка, глядя на оккупацию окрестных земель. Но это тема для отдельного разговора.

А заканчивая вводную лекцию об очередном жилищном Эльдорадо в Коммунарке, сообщаю, что основную информацию по новому ЖК для всеобщего удобства скоро разместим на странице новостроек. Соответствующий раздел форума уже создан. Добро пожаловать, будущие студенты «магистратуры».
Комментарии
#1 | cherepasha Апрель 08 2011 15:48:59
Тут, пожалуй, понаглядней http://www.krost-...ick/gp.jpg
#2 | Фиби Буфэ Апрель 10 2011 12:37:59
Хорошая новость, всем покупателям удачи !
Добавить комментарий
Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.

17,951,896 уникальных посетителей

Сайт Жителей Коммунарки © 2017
Система PHP-Fusion, лицензирована в соответствии с GNU Affero GPL v3.