Где-то в России, утро, офис УК ЗАО «РЭК №1». Нехитрый диалог, наводящий на размышления. Совпадения имён неслучайны и вполне обоснованы.

- Здравствуйте, мы ознакомились с вашим договором, который вы нас пару дней заставляли подписать при вас, не читая. Вот, принесли протокол разногласий из множества пунктов.
- О, здравствуйте, а мы никаких бумаг от вас принимать не будем, подписывайте так как есть. Закон гласит - все подписывают единый договор!

- Так это неправда. Мы знаем по крайней мере с десяток человек с разными договорами.
- Ну, так это разные дома, вот у вас какой дом?

- Дом 6. А какая разница, какой дом?
- Ну, там всё нормально, подписывайте. Договор такой у всех, он на сайте выложен.

- А зачем вы нам распечатали договор, отличающийся от того, что у вас на сайте?
- Ну, я же не знаю что там на сайте выложено.

- А вот у вас перед входом в кабинет стойка с договорами, там для нашего дома другой договор.
- Да? Ну я не знаю, все подписывают один договор, так гласит закон!

- И этот же закон дал вам право заставлять людей подписывать договор, в котором содержатся грубейшие нарушения прав собственников?
- Какие это нарушения? Всё по закону!

- Далеко не пойдём, начнём с первого раздела. Агентское вознагражение - это что?
- Какое агентское вознаграждение, его надо исключить, это незаконно!

- Так вы ж нам этот договор распечатали, вам же закон так велит!
- Ну вы же можете этот договор и не подписывать.

- Так мы и не подписываем. Вот, мы указали, с чем несогласны.
- Ну, мало ли вы с чем там несогласны, все подписывают единый договор, так закон велит.

- Хорошо, давайте про закон. Вы на каком основании здесь сидите?
- По результатм открытого конкурса!

- Можно взглянуть на результаты? Конкурс, выходит, вы выиграли, а договор какой-то липовый подсовываете, что вы на основании агентского договора по п.1 ст. 1005 ГК РФ с нами сотрудничаете, а вовсе не на законных основаниях.
- Все результаты есть на сайте администрации!

- Не покажете, где?
- Я откуда знаю, я там не был. Значит, конкурс уже прошел, но юридически не оформлен.

- Хорошо, если он юридически не оформлен, вы на каком основании здесь сидите? У вас по закону было три месяца после сдачи дома в эксплуатацию. После этого вы нелегитимны и не имеете права по закону с людей деньги брать.
- Я не знаю когда дом введён в эксплуатацию и ничего от вас принимать не буду.

- Как Вас, простите, величать?
- Дмитрий Валентинович.

- Дмитрий Валентинович, вы за два дня меняете свои показания по всем вопросам от холодного к горячему.
- Какие показания, я не на допросе.
И смо-о-отрит такими ангельскими глазёнками.

- Хорошо, как быть с договором?
- Надо ждать новый, вот-вот будет.

- Ну а люди, которые подписали ваш драконовский договор, с теми как?
- Ну все придут, перезаключат без проблем.

- Хорошо, мы это людям передадим. Однако боимся, опять вы, Дмитрий Валентинович, брешете. Ещё ни разу за два наших разговора вы не сказали правду. Итак, что нам делать с договором?
- Ждите, мы вам позвоним. А вы пока оплатите квитанцию за прошлый месяц. И смотрит на нас так ла-а-а-сково. (На всякий случай сообщим, что оплатив любую квитанцию от УК, вы автоматически соглашаетесь со всеми их условиями).

- Спасибо, мы воздержимся. Скажите, пожалуйста, а как опломбировать счётчики?
- Так их уже опломбировали во всём доме!

- Правда?
- Абсолютно точно говорю! И опять смотрит так искренне и улыбается.

- А вы ж два дня назад говорили заявку оставить на опломбировку.
- Ах ну да, надо же у главного инженера заявку оставить, а он сейчас боюсь очень занят.

- Это Вайнбергер который? Как же занят, если мы с ним пять минут назад общались - сидит вон на стуле со скучающим видом и ковыряется в носу.
- Я же вам говорю, счетчики все опломбированы.

- Подождите, вы же только что сказали надо к инженеру идти заявку оставлять.
- Мы вам сегодня позвоним обязательно, по поводу счетчиков. И вышлем на почту акт об опломбировке.

- Хорошо, спасибо.

Надо ли говорить, что счетчики в доме до сих пор не опломбированы, никто не звонил и ничего не присылал. Двух посещений в УК ЗАО «РЭК №1» нам хватило, чтобы понять что это сборище уголовников-временщиков, целью которых на данный момент является собрать с простачков побольше деньжат. По слухам, при скорой смене собственника у "Авгура" сменят и управлющую компанию. Настоятельно не рекомендум заключать с ними никаких договорных отношений.
Немало удивляет факт, что вышеописанные товарищи безнаказанно применяют в отношении жильцов противозаконные действия, как например отключение электричества в квартирах. Известен даже случай, когда они проникли в квартиру собственников по дубликату ключей уже после передачи квартиры. Интересно, люди настолько себя не уважают или только нас озадачила эта шаражкина контора и мы ищем проблемы там, где их нет?

Нет комментариев.

Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.

---