Первого июля 2012 года останется памятным днем в истории Москвы — ее площадь в один момент увеличивается с 1070 до 2670 кв. км. Столица России в результате расширения попадает в десятку самых больших по площади городов мира. Новые земли и перспективы городу еще только предстоит оценить, прежде чем правильно использовать. «МН» отвечает на десять главных вопросов по расширению.

1. Зачем расширяют Москву?

Экспансия продиктована желанием разгрузить старую часть города. В последние годы Москва страдала от пробок, перенаселенности и вызванной ими тяжелой ситуации с экологией. На новых территориях Дмитрий Медведев предложил в первую очередь разместить органы федеральной власти и административно-финансовый центр. Переезд чиновников должен избавить город от пробок, а дополнительные земли дать потенциал для жилищного и коммерческого строительства. Кроме того, на территориях «новой Москвы» получат новые помещения учебные и научные заведения — в последнее время землю для них в пределах города найти не удавалось.

2. Какова цена вопроса?

Расширение Москвы обещает быть крайне затратным делом. Во-первых, предстоят расходы на смену документации, организацию властных структур на территории «новой Москвы» (две префектуры), а также на строительство нового городка правительства в районе Коммунарки (этот проект оценивается более чем в 400 млрд федеральных рублей). Затем территорию нужно будет планомерно развивать. Пределы бюджета на развитие новых территорий в ближайшие годы были озвучены в 2011 году — мэр столицы Сергей Собянин говорил о 15 трлн руб. до 2030 года, то есть около 1,2 трлн руб. в год. Это ненамного, но превышает всю доходную часть бюджета нынешней Москвы. Возможно, часть средств привлечет госкомпания по развитию региона, которую предложил сформировать федеральный Минфин.

3. Как изменятся зарплаты и социальные выплаты?

Зарплаты в бюджетных учреждениях, подчиняющихся городу, будут в «новой Москве» повышены на 30% — со средних 22 до 30 тыс. руб. в месяц (до уровня столицы). Однако размер реального заработка ощутимо зависит от дополнительных выплат. Пенсии будут повышены с нынешних средних 5,9 тыс. руб. до московского прожиточного минимума в 12 тыс. руб. Кроме того, каждое домовладение будет автоматически получать «московскую» субсидию на оплату услуг ЖКХ в размере 17% от счета.

4. Понизят или повысят тарифы ЖКХ и стоимость проезда на общественном транспорте?

Тарифы на услуги ЖКХ, действовавшие на присоединяемых территориях до 1 июля, будут приведены в соответствие с московскими, но только в сторону понижения. Если в Москве тарифы выше, то подмосковные тарифы заморозят на нынешнем уровне. Таким образом, участок «новой Москвы» окажется в более выгодном положении, чем его соседи, — с июля в Московской области рост цен на услуги ЖКХ составит 6%. Тарифы, действовавшие в городском транспорте на присоединяемых территориях, также останутся прежними. Департамент транспорта столицы планирует согласовать тарифы в «большой Москве» в следующем году.

5. Как изменятся цены на землю и недвижимость и что будет с дачниками?

С момента принятия решения о расширении Москвы цены на землю и недвижимость на новых территориях начали резко расти — теперь в многоэтажках Троицка, Коммунарки, Московского также столичная прописка. Но настоящие спекуляции и разогрев цен могут развернуться перед строительством крупных объектов и дорог на новых землях. Кстати, владельцы дачных участков, ранее находившихся в Московской области, в результате расширения Москвы станут хозяевами столичной земли. Власти неоднократно заявляли, что признают эту собственность и не намерены начинать ее передел, а для строительства госучреждений выбраны свободные территории. Однако после разработки плана развития новых территорий может выясниться, что для некоторых объектов инфраструктуры, в первую очередь для новых дорог, изъятие участков у собственников потребуется. Власти обещают, что они будут выкуплены по рыночным ценам.

6. Где появятся новые дороги и метро?

К 2020 году должна быть построена хордовая линия метрополитена вдоль Калужского шоссе до района Коммунарка. Станции подземки построят в Сколкове, на два перегона будет продлена Сокольническая линия. На присоединяемых территориях столичные власти планируют развивать легкое метро. Ветку собираются провести до аэропорта Внуково за счет продления Солнцевской линии. Для транспортного обеспечения новых территорий Москвы на Киевском и Курском направлениях в районе пересечения с Киевским шоссе будут построены два железнодорожных вокзала. В «новой Москве» обещают проложить три новые автотрассы, соединяющие границы города в обход центра, и реконструировать МКАД. Существует и проект превращения в скоростную магистраль Профсоюзной улицы, ведущей к будущему правительственному центру в Коммунарке. Возможно, саму улицу не тронут, но параллельно ей возведут внеуличный хайвей. В последнем случае дорога практически наверняка станет платной.

7. Какими будут налоги в «новой Москве»?

Благодаря принятым в мае поправкам в московское законодательство налоговая нагрузка для жителей новых территорий в целом снизится. До сих пор размер земельного налога в разных районах Подмосковья различался и был больше, чем в Москве. Теперь минимальная ставка для дачников в «большой Москве» будет составлять 0,025%. В Наро-Фоминском, Одинцовском, Ленинском районах и Троицке, где налог был выше столичного, ставка снизится до 0,1% от кадастровой стоимости участка. Налог на имущество для собственников жилья в поселениях Щербинка, Новофедоровское, Киевский, Кокошкино, Марушкинское и Первомайское сохранится на прежнем уровне, так как он были ниже, чем московский. В остальных районах он будет таким же, как в столице, то есть не более 0,5% от стоимости недвижимости по БТИ. На присоединяемых территориях пока максимальная ставка установлена на уровне 2%. Таким образом, в некоторых районах налог на квартиры уменьшится в несколько раз.

8. Как изменятся правила дорожного движения и штрафы за парковку?

Присоединяемые территории с 1 июля будут регулироваться той частью правил дорожного движения, которая касается города. Самым ощутимым будет изменение предельной скорости. По всем дорогам, в том числе по Калужскому шоссе, она не должна быть выше 60 км/час (сейчас — 90 км/час), за исключением участков, регулируемых специальными знаками, а в жилых и дворовых зонах скорость не может быть выше 20 км/час. Новые земли уже переданы в ведение ГИБДД Москвы, знаки, регулирующие движение, устанавливаются. Нарушение правил парковки обойдется жителям присоединяемых территорий в 3 тыс. руб., как в Москве, а не 1,5 тыс. руб., как станет с 1 июля в Подмосковье.

9. Что изменится в здравоохранении и образовании?

Любой житель «большой Москвы» сможет обратиться за медпомощью в любую поликлинику, необходимо иметь при себе полис ОМС. Власти города планируют открыть на присоединенных территориях станции скорой помощи и реорганизовать небольшие медицинские пункты в отдаленных районах новых земель. В сфере образования власти намерены внедрить систему электронной записи в школах и детских садах, расположенных на новых землях, по примеру Москвы. До сих пор распределением мест в школы и садики занимались муниципалитеты.

10. Как поступят с названиями улиц?

Улицы и проспекты Ленина, Мира, Гагарина, Октябрьские и Лесные встречаются в большинстве населенных пунктов, которые с 1 июля станут одним — Москвой. Повторяться названия не должны, поэтому, по оценкам экспертов, переименования ожидают около 300 топонимов. Согласно изменениям в закон «О наименовании территориальных единиц», принятым Мосгордумой 27 июня, органы местного самоуправления городских округов и поселений смогут сменить названия на своих территориях лишь после согласования со специальной городской межведомственной комиссией, действующей при правительстве Москвы.






Источник

Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.

---