Принятые градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) при мэре Москвы решения в течение месяца автоматически лишают силы все выданные ранее нормативные акты правительства города. Такова суть поправок в градостроительный кодекс столицы, вступивших недавно в силу. Общественники опасаются, что вновь окажется узаконенной отмененная точечная застройка.

Принятое 17 апреля этого года постановление правительства города №139-ПП предполагает, что как только ГЗК выдает на тот или иной участок градостроительный земельный план, это автоматически аннулирует все предшествующие решения по данному участку. В течение месяца город обязан изменить или отменить ранее выданные регламенты и акты разрешенного использования. Комиссия, таким образом, получает чрезвычайные полномочия, выше которых только законы федерального правительства.
Создание ГЗК было одним из ключевых элементов предложенной новым мэром Сергеем Собяниным реформы отрасли. Комиссия, во главе которой встал Марат Хуснуллин, с лета 2011 года занималась ревизией инвестконтрактов и градостроительных планов. С тех пор ревизии были подвергнуты сотни контрактов, более 200 отменены. Между тем градозащитники недовольны режимом работы комиссии. Комиссия подменила собой градостроительный совет при мэре, куда входят и общественники.

«Речь идет об отмене всех документов, выданных раньше генплана-2009, — пояснил «МН» глава комиссии Мосгордумы по градостроительству и перспективному развитию Михаил Москвин-Тарханов. — Особенно актуальным стало изменение законодательства после присоединения новых территорий, поскольку теперь можно не застраивать так густо центр Москвы». Новые полномочия ГЗК и позволят перераспределить застройку, закрыв часть ранее выданных инвестпроектов внутри МКАД, сказал депутат.

Изменения в градостроительном законодательстве могут быть связаны с расширением Москвы, предполагает лидер «Яблока» Сергей Митрохин. «Слишком много соблазнов для чиновников, вот и хотят вернуться к хищнической практике градостроительства середины 2000-х, — уверен политик. — А под освоение и передел новых территорий чиновникам нужна законодательная база».

Как бы то ни было, теперь в случае конфликтной ситуации с застройкой нет смысла апеллировать к ранее выданным на эту территорию актам разрешенного использования и регламентам. То есть точечная застройка, будь на то решение ГЗК, может прийти куда угодно.

«Нередко бывает, что решение на подобных комиссиях, сейчас я не говорю конкретно о столичной, зависит от того, сколько денег смог заплатить инвестор», — считает сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Дмитрий Катаев. Решения ГЗК принимаются в присутствии представителей инвестора, но без жильцов и с минимальным участием общественников, подчеркнул Катаев.


Антон Размахнин, «Московские Новости»

Пожалуйста, залогиньтесь для добавления комментария.

---