значит так вот я выяснил: на 1 комн. квартиры уже сейчас цена за кв.м - 85 к рублев,
стартовые продажи на 5-6 корпус от 75 к рублей за кв.м, правда дома будут как я понял совсем другого типа, башнями и этажность очень большая, и кирпич.....чето меня не радует ужё...видимо опаздал с покупкой в этом месте

 

Какая неожиданная инфа Заявлены по умолчанию панельные 17-ти этажные 5-й и 6-й. Одноподъездный и двухподъездный. Уверены в источниках? Можно поискать переуступку, видел такие объявления. Надеюсь все у Вас получится) Удачи

 

ну во всем не уверен, в нашей стране уже приучился ничему не верить и не доверять ;(
инфу взял от застройщика, звонил. по этажности 25 вроде-бы этажей и правильно "Черепаха" 1 и 2 поъездная башня, почемуто мне сказали кирпич, но пока это проэкт.

переуступку не встречал, только старые уже снятые с продаж, но за идею спасибо.

Добавлено через 08:31 мин.

да вот еще, на счет парковок? мне сказали что ВНУТРИ парковок НЕ БУДЕТ, тоесть под окнами, будет посторен гараж 400-500 к за машиноместо и гостевая за территорией

 

Мда, интересно получается и непонятно.
Про парковки да, так и и говорили, будет гараж, на месте оврага.
Дайте сами обявление о том что желаете купить, может что и найдется.
Вот тут было объявление о переуступке http://vkommunarke.ru/forum/viewthread.php?thread_id=96, может еще актуально.
А Миц, Авгур не устраивают?

 

миц и авгур если честно, то рассматриваю, но эдальго уж очень прикольно, когда смотрели в начале лето мне сказали что это как домик для "барби", а я и не комлексую, зато креативненько так! потом териритория не огораживается, с котельной не понятки(типа на крыше) да и там проэкты масштабные лет на 5-7 по нашему, а тут еще года 2 и будет все тихо

 

25 этажей в Коммунарке? Удивительно.

 

zurbagan, а вы не интересовались деталями акции "Клубничный коктейль" в КРОСТе? На сайте висит, что осталось ещё 7 квартир. Там фигурировала цена 60к за квадрат.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

во первых там были предложения по 2-3-4 комнатные, это мне не потянуть, а потом меня в кросте предупредили , что сайт на тех.работах и ссылки недействуют, а они и правду не действуют
не приятно удивило, что на 1 к кв. нет скидки при оплате 100% сразу, когда приезжал в начале лета были..обыдно э...думаю придется в кабалу идти в ипотеку.

 

А сейчас банки кредитуют новостройки на этапе строительства? Последний раз мониторил рынок ипотеки в разгар кризиса, на тот момент получить деньги подо что-то, кроме вторички, было нереально. К тому же ипотечная программа банка чаще всего привязана к определённому(ым) объекту(ам), нельзя просто так придти и сказать: хочу мол, в Коммунарке жилище.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

сейчас немного легче в плане "хочу в коммунарке" банк запрашивает от вас информацию--документы о застройщике и об объекте и дает свое решение да или нет, ну разумеется нужна справки 2ндфл, на сколько я понял манагера сбербанка, то существуют какието правила--типа ну на каком этапе строительство, на заливке фундамента не дадут, а вот при завершении возведения стен очень даже дают, тут и их выгода = пока нет свидетельства о собственности процент выше.

а квартал 101а вообще курирует сбербанк, мне так прямо и сказали что там вы получите без проблем.

есть еще ряд скрытых кредитов на недвижимость, как то ,просто берем на неотложку, % чуть выше зато гемороя намного меньше и страховать квартиру не надо, есть вообще кредит доверительный, всего 1 справка (для клиентов банка)

вобщем предложения на ипотечном рынке есть, нужно только для себя все рассчитать правильно.

 

zurbagan, неотложка спасти может, безусловно, мы сами к её помощи обратились в своё время. Гораздо меньше волокиты и, самое главное, квартира не подвергается залогу. Огромное количество плюсов не перекрываются даже диким процентом: как правило процент не "чуть выше", а в основном вдвое. Но так как сумма меньше, то создаётся ощущение выгоды. На самом деле, по возможности потреб-кредиты нужно гасить как можно быстрее, потому как под нынешние проценты переплата идёт за 5 лет больше чем вдвое.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

согласен на все 100, что % у нас грабительский,тут надо учитывать и наш рынок, пардон базар в экономике и инфляцию, пример я купил кухню и техникутуда гдето в 70к уложился, эта сумма была в составе кредита, прошло 2 года, ну да я переплатил по кредиту,НО! вся эта лабудень, что якупил не только не подешевела а подорожала почти вдвое! а я ее уже 2 года пользую, так что накопить не получится у нас, ну у тех кто не связан с рынком акций и форексом, банковский % ваще слезы.....
так что вот....если цены на недвижимость будут расти то любой кредит подойдет, ну в пределах разумного есссно.

 

свежая инфа по эдальго:

5-6 корпуст будут монолит-кирпич, дизайн в целом сохраниться, продажи начнутся в сентябре( точнее будет известно когда начнутся)
25 этажей., в овраге начнется строительсво паркинга.

дорогу заачфальтировали, ту что по 3 корпусу идет в сторону калужки


фото со строй площадки

 

работа кипит...

 

доделывают 3 корпус, а 4 как то вяловато, это мое субьективное мнение.

 

Скорей бы они 1ый дом в эксплуатацию ввели, а то как-то напрягает...

 

то есть у 3 корпуса планируется только подвальное помещение? ))) они его даже толком не начинали, а делают 4-й, потому как у 3-го панели будет другие. по крайней мере согласно предварительному плану, который я видел. думаю, 3-й начнут как закончат 4-й, и возведут его быстро, ибо он невелик по сравнению с остальными корпусами.



как бы ввод в эксплуатацию не был приурочен к сдаче всего комплекса…

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

как бы ввод в эксплуатацию не был приурочен к сдаче всего комплекса…

у меня такое же сложилось впечатление, по крайней мере я настойчиво про с роки спрашивал про 4 корпус, а мне так же настойчиво про ввод всего комплекса и дата 20.08 2011 года,
ну меня это не растраивает , на данный момент, а вот кто хочет уже вселиться....
хотя в 1 корпусе ремонт во всю и ключи все уже розданы, квартиру там отказались показать, типа уже все частная собственность.

 

Любопытно… КРОСТ начал монтаж 1 этажа в третьем корпусе, причём цвет панелей судя по всему решено оставить стандартным, как во втором и четвёртом. Долго же думали, однако. Уже предвкушаю черепашину радость, индиосинкразирующего на "детские расцветочки". Хотя, не будем спешить с выводами, вдруг это обманка, призванная усыпить черепашину бдительность.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

индиосинкразирующего на "детские расцветочки"
"в нашем доме не выражаться ..."

это как? нравятся или нет?