ant, в Кросте так и сказали, что устраняют недоделки выявленные комиссией.
Ранее крост оправдывал задержку ключей переходом территорий в новую Москву.
Но!
НЕ-ДО-ДЕ-ЛКИ - это разве не косяк застройщика???

 

Я с Вами полностью согласен. Все силы были брошены еще летом на 5 корпус и 7 (который 5) а в 6 корпусе все было вялотекуще. Будем надеяться что к концу месяца мы все же получим ключи. А то уж сильно все затянулось. Тем более разрешение на ввод как они говорят есть , но просто странно почему комитет по строительству им еще бумагу не отдал . В крайнем случае мы же жители не против будем если кое какие недочеты в оформлении подъездных групп будут выполнять при нас.

Добавлено через 03:22 мин.

Очень расстроен ,тем фактом,что ремонт придеться начинать в холода, хотя планировал в сентябре начать. Очень хотел на новый год в свой дом переехать и отметить праздник совместив с новосельем. Небольшая депрессия по этому поводу что ключей еще нет.

Добавлено через 01:20 мин.

Давайте соберемся силами, отпустим эту ситуацию пока, будем верить ,надеяться,что ключи будут в ближайший месяц уж точно.

 

Все абсолютно точно так-же и ремонт был запланирован на сентябрь и переезд до НГ и новоселье и встречать год в новой квартире и начало депрессии тоже есть...
Остается - не падать духом.

 

Это погода действует, осенняя депрессуха ....
Где люди из 5-го корпуса? Ушли в активном ремонте? в шоке от квартир? куда пропали?....

Никогда не бойся делать то, что не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили "Титаник".

 

Насчет ключей сильно не радуйтесь, есть некоторые проблемы. Во-первых, ключи получить не так просто. Крост требует подписать бумагу, что вы не имеете претензий. Если имеете, то они еще долго их будут улаживать, хотя обещают всего месяц. Подписав акт о доступе к ремонтным работам вам все равно ключи не дают, а отсылают в управляющую компанию. Там не дают ключи, пока не подпишите с ними договор и еще кучу бумажек. В договоре много всего интересного. Подписав его, вы разрешаете управляющей компании делать с вами очень многое, практически все, что она захочет. Читайте внимательно

 

мы из 5-ого корпуса. все верно. мы тихо охреневаем от сложившейся ситуации. и ищем пути обхода. пока не особо удачно

 

Понятное дело...
До вас УК уже потренировалась на первых 4-х корпусах.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Уважаемые соседи, а что там такое в договоре ? мы из 6 корпуса увы еще даже в ремонт не вошли и не видели никаких договоров?

 

В договоре вы подписываете то, что теперь помимо полиции и УФМС у вас появляется еще один контролирующий орган: уппавляющая компания. Она будет проверят паспорта и регистрацию. Требует противоречащие друг другу вещи. Например, ремонт вы не можете начать, пока не установите раковину и туалет. Интересно, как это можно сделать, если вас даже ключи не дают ;-) Она требует страховку вашим рабочим, все документы от компаний, которые вам будут делать ремонт. И многое другое.

Кстати, за все это полицейское государство платите вы. Если первые два этажа будут пустовать, то в месяц они требуют слудющие цифры только с 5-ого корпуса (3-25 этажи)

166531,2 руб/мес охрана
534010,048 руб/мес по содержанию
390793,216 руб/мес Вывоз КГМ
69943,104 руб/мес Дополнительная уборка мест общего пользования полставки уборщицы.
116571,84 руб/мес Технический надзор за проведением ремонтных работ
Мне вот интересно, если полставки уборщицы 70000, то целая ставка 140000. Может нам всем уволиться и пойти уборщицами в Эксперт минус сервис?

 

Эээээээээээ, а жители на ЭТО соглашаются?

 

Как реагирует УК на несогласие подписания данных договоров без Протокола разногласий?

 

Добрый день какой то ужас. А какая разница управляющей компании кто будет делать мне ремонт?. Я например не могу им представить документы того кто будет делать мне ремонтные работы есть у человека разрешение на работу и все. А что Вам ключи так и не дали?. Насчёт сантехники они немного правы но уж перегибают палку да я поставлю сантехнику,но потом же мне снимать придеться все когда плитку делать буду и стены. Что то такое страшное вы рассказываете я в шоке.

 

Когда ко мне пришла инспекция в лице инженера УК "Эксперт-Сервис", то осмотрев все, мне выписали предписание о нарушениях зафиксировав все нарушения на специальном бланке, котрый они приложили к остальным документам в специальную папочку по моей квартире.
Среди нарушений числились:

- Сняты радиаторы отопления.
(конечно были сняты, я же их менял на новые)

- Проживают рабочие

- Нет строительного таза и сита, для фильтрации жидких строительных отходов при их утилизации через канализацию.
(Причем выписали нарушении об отсутствии сита, когда у меня уже была закончена финишная штукатурка)

Внимание!!! А за отключение каждого сотяка для замены батарей я платил 2 000 руб. за стояк. У меня их 3 шт. итого отдал 6 000 руб.
За что????

P.S. Стояки пришлось отключать, потому что переваривал подводку к батареям, т.к. существующее растояние между подводными трубами к радиаторам было 250 мм. Биметаллические радиаторы с таким межосевым расстоянием подводных труб просто не выпускаются (ближайший размер только 300 мм).

Попадаете вы в полную зависимость от УК.
Вобщем полный развод!

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Новые батареи уже пробовали - греют? У нас соседи поменяли - у них очень плохо греть стали после этого. Хотя, как я понимаю, это скорее не частая проблема - больше вроде не жаловались, хотя меняло точно несколько человек.

 

Ну уж и не такой развод. Попробуйте отключить стояк батареи в обычном жилом доме, тоже оч. хорошую денюжку заплатите, и тоже за каждый стояк. А фильтрация жидких строительных отходов, так они ж о себе и нас заботятся - чтоб ничего не засорилось и забилось.

Никогда не бойся делать то, что не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили "Титаник".

 

На двух стояках греют хорошо, баже пришлось убавлять.
А на одном стояке, от которого питаются 2 батреи - плохо. Верх батарей теплый, низ холодный. Плохая циркуляция.
УК в прошлом году ничего сделать не смогла.

В этом году посмотрим как будет с новым ЦТП.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Пробовал. 300-350 руб за стояк. совсем не 2 000 руб.

О сите конечно же они заботятся, но причем здесь нарушение, которое они мне припесали, когда штукатурнве работы дано закончились?
На кой мне сито?

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Не знаю, не знаю, в двух квартирах делал ремонт и везде ЖЭК (она же УК) выставлял суммы в районе 2000-2500 р за стояк, это спуститься в подвал - закрыть, после окончания - открыть. Дорого, но оф. вариантов нет.

Никогда не бойся делать то, что не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили "Титаник".

 

Жители спешат начать ремонт. Многие не читают, а многие просто соглащаются

 

Никак. Им пока до фонаря. В Коммунарки просто боятся, что-то подписывать. А юристы говорят, что им некогда.