В конце мая компания АВГУР опубликовала обеспокенным жильцам информацию относительно перспектив отопления ЖК «Квартал А101».

-----------------------
Уважаемые будущие жильцы «Квартала А101»!

В связи с тем, что многие из вас интересуются вопросом строительства котельной, мы решили посвятить этому отдельный пост в нашем блоге.

Во-первых, хотелось бы отметить, что тепло в дома первой очереди строительства жилого района «Квартал А101» будут подаваться от котельной, которую мы строим сами (она будет пристроена к корпусу 4). В связи с этим у наших новоселов появится ряд преимуществ: отопительный сезон можно будет начинать раньше и заканчивать позже (при необходимости), чем это происходит в домах, отапливаемых от городских котельных. Кроме того, появляется возможность не отключать горячую воду летом, в связи с профилактическими работами.

До того как котельную начнут строить, проект пройдет многочисленные согласования, в том числе экспертизу специальных технических условий с последующим утверждением в Министерстве регионального развития. В рамках данной экспертизы предусмотрен раздел ООС (охрана окружающей среды и благополучия человека). Проект, который не соответствует всем необходимым нормам безопасности для окружающей среды и здоровья человека, не сможет пройти данную экспертизу.

Котельная будет расположена с восточного торца четвертого корпуса в пристроенном здании размером 12 на 6 метров высотой приблизительно в два этажа с большими окнами по периметру.

Благодаря использованию современного оборудования от таких производителей как Grundfos, DANNFOSS и ESBE AB Weishaupt, будет обеспечена максимально бесшумная работа котельной. Кроме того, котельная, работающая на газу абсолютно не дымит. Тем не менее, для отвода горячего воздуха и пара, внутри специальной П-образной ниши по восточному торцу здания пройдет дымоход из нержавеющей стали. Верхушка трубы запроектирована на 10 метров выше крыши здания, что обеспечит максимальный комфорт жителей всех домов «Квартала А101».
-----------------------

Обсуждение вопроса проходит на официальном сайте проекта.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Последний кубический метр бетона залит в конструктив здания третьего корпуса в жилом районе «Квартал А101».

Заливка последнего кубометра бетона произошла 18 июня, и ознаменовала завершение монолитных работ в корпусе №3. В настоящий момент в здании происходят кладочные работы, идет установка окон, заливка теплового контура.

Третий корпус будет сдан в эксплуатацию в рамках первой очереди строительства в 4 квартале 2011 года. Он представляет собой 5-секционное здание переменной этажности: от 8 до 12 этажей – и является самым крупным корпусом жилого района. Его площадь составляет около 19 тыс. кв. м. В корпусе предусмотрено 177 квартир, а также офисные помещения, которые будут располагаться на первом этаже здания. На данный момент из 177 продано 58 квартир.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

однокомнатных квартир в 1 очередди больше НЕТ.

 

Уважаемые покупатели квартир в жилом районе «Квартал А101»!

У многих из вас возникает очень много вопросов относительно используемых нами гипсовых пазогребневых плит, которыми мы огораживаем «влажные» помещения, такие как кухня, туалет и ванная комната. Спешим рассеять ваши сомнения и развенчать некоторые заблуждения и посвящаем данный пост им.

1. Заблуждение №1

В квартирах жилого района «Квартал А101» наряду с влагостойкими плитами для ограждения влажных помещений используются также обычные плиты.

Со всей ответственностью заявляем, что перегородки влажных помещений во всех квартирах нашего жилого района, в соответствии с требованиями проектной документации, выполняются из гидрофобизированных плит гипсовых пазогребневых (ПГП).

2. Заблуждение №2

Влагостойкие пазогребневые плиты должны быть только зеленоватого оттенка.

Данное утверждение ошибочно. В зависимости от производителя, внешнее видимое отличие между гидрофобизированными плитами и обычными заключается либо в окраске всей влагостойкой плиты в зеленоватый оттенок (как это делает компания «Волма»); либо в специальной маркировке по торцу плиты зеленой краской (как это делает компания Knauf), при этом общий цвет плиты во втором случае остается серым. Справедливости ради стоит отметить, что раньше для маркировки влагостойких перегородок Knauf также использовался пигмент зелёного цвета, который вводился в гипсовую массу. В настоящий момент (последние 3 года) влагостойкие и стандартные перегородки Knauf выпускаются одного цвета. Кроме того, производитель предупреждает, что пазогребневые перегородки разных партий могут отличаться по цвету, так как произведены из гипса разных месторождений. Более подробную информацию вы можете получить непосредственно на сайте компании-производителя.

Что касается компании «Волма», необходимо отметить, что пазогребневые блоки этого производителя являются точным аналогом гипсовых пазогребневых плит Knauf: и те, и другие имеют точное совмещение паза и гребня; кроме того, они полностью совместимы друг с другом. Более подробную информацию вы можете получить непосредственно на сайте компании-производителя.

3. Заблуждение №3

Влажные помещения в квартирах жилого района «Квартал А101» могут быть оборудованы и обычными плитами, не обязательно гидрофобизированными.

Сразу отметим – это невозможно. На площадке строительства жилого района «Квартал А101» осуществляется постоянный входной контроль поступающих на объект материалов, все материалы поступают с соответствующими документами (паспорта, сертификаты, документы качества и т.д.), подтверждающими их качество и соответствие действующим нормам. Также в постоянном режиме осуществляется операционный контроль качества производимых работ и применяемых материалов и их соответствия проектным требованиям, действующим нормативам. В случае обнаружения даже незначительных ошибок или неточностей принимаются оперативные меры по их устранению.

В настоящий момент мы используем влагостойкие плиты Волма и Knauf, возможно, для бесперебойной работы, в последствие будут привлекаться и другие производители, при условии сохранения качества.

Информация взята из блога жилого района "Квартал А101".

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Уважаемые покупатели квартир в жилом районе «Квартал А101»!

В преддверии морозов, спешим сообщить вам радостные новости – в жилом районе «Квартал А101» уже этой зимой будет тепло. В этом нам помогли наши строители!
Первое, на что хотелось бы обратить ваше внимание – это временная котельная (мощностью 1 МВт), которая установлена между третьим и четвертым корпусами жилого района «Квартал А101».
Данная котельная относится к разряду блочно-модульной (БМК, иногда используется термин «термоконтейнер»). Это котельная, выполненная как автономный модуль или блок модулей. Обычно изготавливается в формате транспортабельного контейнера с полным комплектом оборудования внутри.
Технология строительства блочных котельных позволяет получить полноценную действующую котельную. Такие сооружения подходят для отопления, как жилых, так и промышленных объектов.
В установленных нами блочно-модульных котельных применяются современные технические решения:

* закрытый котловой контур;
* система тонкой настройки расхода воздуха и топлива;
* комбинированные горелки.

Другая приятная новость, и тоже связанная с теплом в наших домах, – завершение работ по закрытию теплового контура и запуску тепла по постоянной системе отопления в корпусах №3 и 4. Таким образом, выполнено одно из основных мероприятий по подготовке дома к зимним погодным условиям. Теперь морозы и снегопад не смогут стать препятствием дальнейшему ходу строительных работ внутри уже построенных корпусов.
Работы по запуску тепла в 3 корпусе велись по всем направлениям:

* завершение работ по постоянной системе корпуса;
* завершение работ по установке и обвязке временной котельной.

Сначала теплоноситель был пущен в техническое подполье (подвал), а затем отдельно в каждую секцию здания.
В настоящее время ведутся работы по подготовке пуска тепла в 4 корпусе жилого района «Квартал А101».




Информация из блога жилого района "Квартал А101".

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Искренне рада за жителей A101! Хорошие новости всегда приятно узнавать.

 

Если вы мечтаете открыть свой магазин или салон красоты, химчистку или кафе – вы можете воспользоваться возможностью и приобрести в собственность коммерческие помещения, расположенные на первых этажах домов жилого района «Квартал А101».

Современный горожанин привык к тому, что его окружают самые разные объекты инфраструктуры – от аптеки до небольшого торгового центра, медицинского центра и отделения банка – почти все это располагается в шаговой доступности от места проживания. И если в Москве это давно уже стало нормой, то во многих спальных районах, расположенных за пределами МКАД, ситуация выглядит иным образом: подчас до ближайшего супермаркета приходится добираться на общественном транспорте.

Создатели Проекта А101, в рамках которого строится и жилой район «Квартал А101», предусмотрели наличие коммерческих помещений в необходимом объеме: наряду с отдельно стоящими объектами торгово-бытовой и офисной недвижимости, мы предлагаем нашим клиентам приобрести площади на первых этажах жилых домов, в которых с успехом могут разместиться аптека или офис турагентства, кафе или спорт-бар, продуктовый магазин или химчистка и т.п.

В настоящий момент на территории будущего Проекта А101 подобных объектов немного и, учитывая темпы строительства жилого массива, все они будут высоко востребованы будущими жильцами.
Конкурентные преимущества коммерческих помещений, расположенных на первых этажах домов жилого района «Квартал А101»:

۰ расположение в жилом массиве в центральной части поселка Коммунарка на пересечении пешеходных и транспортных дорог;
۰ свободная планировка помещений;
۰ использование самых передовых планировочных, строительных и коммуникационных технологий;
۰ широкие возможности функционального использования помещений: под размещение офиса, небольшого торгового предприятия, предприятия общественного питания или сферы услуг;
۰ размер нежилых помещений соответствуют наиболее востребованным размерам на рынке;
۰ отсутствие подобных помещений в проектах других строительных компаний, осуществляющих свою деятельность на территории поселка.

С планировками коммерческих помещений можно ознакомиться здесь.
Более подробную консультацию вы можете получить по телефону (495) 221-40-22.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

А цена квадратного метра не озвучена? А то мож скинемся, велики и шины хранить?

 

Стоимость, насколько вижу, не отличается от жилых помещений: http://kvartal-a1...rcial.html

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

ага, вы видели метражи. Жаль маленькие помещеница уже раскупили.
у меня прям навязчивая идея, купить помещеньице, оссложняемая отсутсвием материальных рессурсов(((

 

Чем приторговывать планируете? В виртуальном, купленном на несуществующие сбережения, помещении? Абстрактные консультационные услуги широкого профиля? Я с вами, тогда

 

Согласна! Виртуальную выручку получаешь ты, обналичиваешь и делим 50/50

 

кстати это неплохой вид коммерческой деятельности, купил офис и сдавай его, офис не квартира тут другие цены другой клиент, а что купить вскладчину 200м.кв, наделать офисиков и посдавать ;).....нужен тока начальный копитал а в нем всегда проблема, вот дива даюсь людям которые дело с нуля начинают, и денег им дают, видимо талант

 

Да и квартиру сдавать неплохо, в общем то. Можно даже неофициально, чтоб налог не платить.
Насчет привлечения капитала , да, это талант + хороший бизнес план. Кста, есть и гос. программы, вон безработным, пострадавшим в кризис по 50 тыр. давали на развитие бизнеса) вот и начальный капитал))) А порой бывает достаточно начального капитала, в виде скрепки, чтоб приобрести дом, надеюсь все помнят эту роскошную историю?

 

zurbagan дело говорит, под офисы сдавать наааамного выгодней, чем жилую. Но скидываться нечем Поэтому как навострюсь обналичивать чужое и виртуальное, сразу дам знать) Какая скрепка?

 

а кто спорит? ты думаешь мне нужно помещение чтоб там правда велики хранить?)) а скрепка вот эта

 

Добрый день!
Цена квадратного метра нежилых помещений в первой очереди строительства 70 000 руб./м2, во второй очереди – 65 000 рублей за 1 кв. м.


Добавлено через 03:15 мин.

И, к слову, в 11 корпусе на продажу будут предлагаться на продажу небольшие нежилые помещения – от 10 кв. м (информация из достоверных источников). Как только это корпус будет выставлен на продажу, планировки тоже появятся сайте «Квартала А101».

 

Kema,
а вы представитель Авгура?

 

Нет, просто есть знакомые оттуда

 

Класс, Фиби, надо скидываться и брать. Супермаркет сделаем, с катком, кинотеатром и фонтанами