Вечный спор нововселов…

 

кстати кто нибудь из уже живущих в Эдальго может сказать во сколько обходиться коммуналка? в абсолютных цифрах а не типа 38р/кв.м

 

1платеж 5 т.р. 2 платеж 700 руб. Зависит от расходов ресурсов.

 

За однушку о 30-ти квадратах заплатили, припоминаю, писала мадемуазель, 2800 вроде, еще ремонтируясь, т.е. практически без воды.

 

ну для подмосковья не много, в абсолюте есссно, а так вообще при ценах на комуналку в развитой европе(не восточной) 25-28 евро, то много

 

Мне кажется, что если уж сравнивать, то с Москвой, реальнее получится, просто добавить процентов 30-40, вот вам и подмосковная коммуналка) С Европой (даже восточной) уж очень грустно сравнивать))

 

Подмосковные цены на коммуналку выше, чем в москве. парадокс, но это так)

 

Эта информация есть в теме "Актуальные вопросы":

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Премьер-министр РФ Владимир Путин утвердил федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг как в среднем по России, так и по субъектам РФ, на 2011-2013 гг.

В соответствии с постановлением кабинета министров, опубликованным на официальном сайте правительства, федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья составит в 2011 г. 81,2 руб. /мес., в 2012 г. - 88,3 руб./мес., в 2013 г. - 96 руб./мес.

Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в 2011 г. составит 5,6 руб./мес., в 2012 г. - 6,1 руб./мес., в 2013 г. - 6,6 руб./мес.

Предельная стоимость жилкомуслуг на 1 кв. м площади для москвичей составит в 2011 г. 119,7 руб./мес., в 2012 г. - 130,1 руб./мес., в 2013 г. - 141,4 руб./мес.

Немногим меньше будут платить за коммунальные услуги жители Московской области - исходя из предельной стоимости на 1 кв.м - 111,7 руб./мес., 121,4 руб./мес. и 132 руб./мес. соответственно.

 

У меня помутнение рассудка. Это сколько мы теперь платить будем?

 

Это предельная стоимость - т. е. верхняя граница, на сколько я понимаю. Соответственно платить будем те же 38 руб. кв. м. + по счетчикам вода и элекричество

 

"...Мэр Москвы на сегодняшнем оперативном совещании распорядился отменить плату за техническое обслуживание счетчиков в домах. Он попросил правительство столицы подготовить постановление об отмене. Рассмотреть данный документ депутатам придется уже на следующем заседании столичной администрации..."
а подмосоквья это коснется? потому как это был развод за ничегонеделанье, у меня даже тряпочкой не протерли...

 

Москва - это отдельное государство.

 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 

Вы только об этом узнали?
Собственник до передачи вам имущества Крост. Когда вы акт приема-передачи квартиры подписываете - тут же автоматически все вам передано и у вас возникают обязанности нести бремя содержания имущества.

 

это трактовка застройщика, право собственности возникает только при РЕГИСТРАЦИИ свидетельсва о собственности в жилищной комитете, ...
косвенное подтверждение :
у меня сломали 5этажку и сразу не дали свидетельсва о праве собственности(квартира приватизирована была) а заключили договор о временном найме, что дало право требовать с меня оплату!
вот тока это надо требовать через суд. увы уже понятно, что это повсеместная практика и решается только хирургически

 

zurbagan,
эта трактовка подтверждается и судом. уже была куча судебных актов, признавших правомерность возложения на дольщика коммуналки с момента передачи построенного объекта, так и сказано - не противоречит ЖК и ЗоЗПП

 

Сейчас готовлю проект разногласий по договору с УК. Вот некоторые вопросы хотелось бы прояснить, подскажите кто знает.
Вот первый же вопрос по п1,3. - Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Если мой договор будет изменен, например убраны некоторые приложения, или подкорректированы некоторые пункты, что это будет означать согласно п1,3 - что условия моего договора будут распространяться на остальных собственников уже имеющих договор с Ук отличный от моего? или наоборот?

 

Я думаю, что "подкорректированный" Вами договор будет распространяться только на Ваши с УК отношения. Тут на форуме есть товарищи, которые уже скорректировали договор на свой вкус, может что еще подскажут)

 

Данный пункт легитимен для договора, который не преступает рамки закона. То, что вы убираете из договора пункты прямо притиворечащие закону ничтожным договор не делает. Наоборот - по сути УК должна приводить договора в порядок в соответствии с законом. Хотя они это конечно же делать не будут просто так. Не парьтесь и стойте на своем мнении. Никуда они не денутся и заключат с вами правильный договор.