Погода
Официально
Сайт Правительства Москвы  Сайт Администрации с/п Сосенское
RSS-каналы сайта
Голосование
Пролетающие над Коммунаркой самолёты…









Вы должны авторизироваться, чтобы голосовать.
Авторизация
Логин

Пароль



Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Соседи и друзья
Информационный портал «Тёплый Стан»
Видновский городской портал
Vatutinki.inf
Интернет-портал городского поселения Московский Питомник мейн кунов MaineLynx
Общественная организация помощи детям и подросткам
Храм Преображения. п. Коммунарка Видновское благочиние
Просмотр темы
Логин:
Пароль:  
Форум » Новостройки » Проминдустрия АГ
Просмотр темы
Ответить
Иконка 
Как правильно выбрать квартиру?
Наверх Распечатать сообщение #1
Опубликовано 25.07.2011 20:09
Аватар пользователя

Прохожий


Сообщений: 15
Вас поблагодарили: 1
раз(а) в 1 сообщениях

Зарегистрирован: 23.07.11
Со дня регистрации: 4632
Откуда: Москва

Пожаловаться на это сообщение 

Никогда не приходилось покупать квартиру в строящемся доме....
А тут столько вариантов....предлагают выбрать корпус, этаж, расположение и т.п. Вот я и призадумалась, а на что надо в первую очередь обратить внимание...каковы, так сказать, критерии выбора? Поделитесь опытом, плиз :)
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #2
Опубликовано 25.07.2011 20:27
Аватар пользователя

Старейшина


Сообщений: 2669
Вас поблагодарили: 345
раз(а) в 275 сообщениях

Зарегистрирован: 09.04.10
Со дня регистрации: 5102
Откуда: Роддом г.Ставрополя
Пол: Женский

Скрыть награды


Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Мы смотрели на фирму - известная ли, каковы отзывы, спрашивали у юриста. Потом уже смотрели на качество. Качественные новостройки сейчас вообще по пальцам пересчитать можно. Этаж - кому какой нравится. Мы исходили из того, что высоко плохо, если лифт сломается. На первых этажах тоже не особо. Так что золотая середина где-то там:) Еще расположение по солнцу можно посмотреть - светло ли будет в комнатах.

Жестокость — это черта характера добрых людей, она возникает, когда об твою доброту начинают вытирать ноги.
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #3
Опубликовано 25.07.2011 22:21
Аватар пользователя

Старожил


Сообщений: 1497
Вас поблагодарили: 107
раз(а) в 94 сообщениях

Зарегистрирован: 08.04.10
Со дня регистрации: 5103

Скрыть награды


Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Имхо, первоначально надо присмотреть район, выяснить какая там экология, крим.обстановка и т.д, затем конечно поинтересоваться благонадежностью застройщика, легитимностью его документации, ну и попутно с этим изучать планировочки, этажи и прочееПокупки
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #4
Опубликовано 26.07.2011 00:59
Аватар пользователя

Прохожий


Сообщений: 15
Вас поблагодарили: 1
раз(а) в 1 сообщениях

Зарегистрирован: 23.07.11
Со дня регистрации: 4632
Откуда: Москва

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Ну с местом и застройщиком уже все более-менее ясно, а вот где квартиру выбирать...например, есть мнение, что торцевые квартиры более холодные, чем в середине дома...или это глупости? может еще какие-то есть нюансы?

pushistost, на счет, света учту, спасибо!
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #5
Опубликовано 26.07.2011 11:13
Аватар пользователя

Старейшина


Сообщений: 2669
Вас поблагодарили: 345
раз(а) в 275 сообщениях

Зарегистрирован: 09.04.10
Со дня регистрации: 5102
Откуда: Роддом г.Ставрополя
Пол: Женский

Скрыть награды


Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Фиби Буфэ написал:
Имхо, первоначально надо присмотреть район, выяснить какая там экология, крим.обстановка и т.д, затем конечно поинтересоваться благонадежностью застройщика, легитимностью его документации, ну и попутно с этим изучать планировочки, этажи и прочееПокупки


Экология, к сожалению, может ухудшидтся в секунды. Сама знаешь про Коммунарку и строительство фармац.заводика.

Жестокость — это черта характера добрых людей, она возникает, когда об твою доброту начинают вытирать ноги.
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #6
Опубликовано 26.07.2011 11:22
Аватар пользователя

Старожил


Сообщений: 1497
Вас поблагодарили: 107
раз(а) в 94 сообщениях

Зарегистрирован: 08.04.10
Со дня регистрации: 5103

Скрыть награды


Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

pushistost,
это да, как впрочем и вид из окна((( мы вот брали на 11 этаже, расчитывая на роскошный вид, увы потихоньку все застраивают(((
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #7
Опубликовано 26.07.2011 15:43
Аватар пользователя

Старейшина


Сообщений: 2331
Вас поблагодарили: 279
раз(а) в 219 сообщениях

Зарегистрирован: 22.03.10
Со дня регистрации: 5120
Откуда: Коммунарка
Пол: Мужской

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

uleon, мнение про холодные торцевые квартиры живо в постсоветских гражданах из-за классических советских же панельных домов массовой застройки времён хрущёво-брежневской эпохи. В основном из-за никудышных швов и толщины самих панелей. В современных домах с этим делом куда веселее дело обстоит.

При выборе будущего родового гнезда отталкивайтесь от следующих критериев:
1) Этаж. Имейте в виду, на первых этажах будете ловить все запахи и звуки с улицы, особенно если окна выходят к подъезду. Верхние этажи благополучней с точки зрения чистого воздуха (углекислый газ от выхлопов машин оседает к земле), однако более зависимы от лифтов. Есть мнение, что жить выше 7-го этажа вообще вредно для человеческого организма. Я его не разделяю, наблюдая сколько живут горцы на высоте в несколько километров.
2) Сторона света. Любите погорячее - юг. Много растений, аквариум - то же самое. Предпочитаете прохладу и полумрак - север. Привыкли вставать с первыми лучами солнца - восток. Наблюдать закат - запад. Учитывайте, ветер в Коммунарке в основном юго-западный.
3) Окна на одну/две стороны. В распашонках лучше циркуляция воздуха и практически полноценный обзор окрестностей. Всегда будете в центре событий и сможете предугадывать появление циклонов. ))
4) Количество квартир на лестничной клетке. Больше четырёх - уже плохо. Чем выше этаж - тем хуже. По утрам будете вспоминать чёрта и его сподвижников, дожидаясь лифта.
5) Примыкание стены к лифтовой шахте. В некоторых домах ощутимо слышно его движение.
6) Расположение холла. Возможно, вы намётанным взглядом сразу отпилите себе кусок лестничной клетки для того, чтобы ставить велосипеды.
7) Соседи. Чем меньше их со всех сторон - тем тише у вас внутри. Кто-то предпочитает только верхние этажи, ограждая себя от затопления. Но учитывайте, что техэтаж и протекающая крыша также несут в себе опасности. Кстати, в некоторых случаях люди умудряются расширить площадь квартиры за счёт техэтажа. Порой даже законными способами. Ещё нюанс: в МИЦевских домах на крышах стоят газовые котельные. Дополнительный источник шума.

Нюансов миллионы, вам надо лишь расставить для себя приоритеты. Хотя и это, по большому счёту, бесполезно, ибо в большинстве случаев покупаете то, что осталось. )))

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.
 Offline
 
Посетить сайт автораОтправить e-mailICQ
Цитировать
Эти 1 пользователя(ей)
сказали вам cпасибо:
Nasty (28.02.2012)
Наверх Распечатать сообщение #8
Опубликовано 26.07.2011 20:20
Аватар пользователя

Прохожий


Сообщений: 15
Вас поблагодарили: 1
раз(а) в 1 сообщениях

Зарегистрирован: 23.07.11
Со дня регистрации: 4632
Откуда: Москва

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Ой, спасибочки за такой развернутый ответ!!!!!!!! Столько полезных советов! Постараюсь все учесть :)
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #9
Опубликовано 26.07.2011 22:15
Аватар пользователя

Житель


Сообщений: 625
Вас поблагодарили: 39
раз(а) в 29 сообщениях

Зарегистрирован: 10.06.10
Со дня регистрации: 5040
Откуда: москва
Пол: Мужской

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

еще советики в догонку:
- неошибитесь с застройщиком! не поленитесь промониторьте где угодно информацию по фирме-застройщику, если думаете, что время недостроек прошла, вы ошибаетесь, массу примеров знаю...
- поинтересуйтесь на каком месте построен дом, что там было раньше, я видел котлованы в марьино....это просто кошмар
- есть пример когда дом целевой 50/50, например в подольске есть дом под бесквартирных военных, то есть поинтересуйтесь под кого строят дом, не все соседи это соседи
- не забываем про ФЗ 214! так надежней....

Собака
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #10
Опубликовано 20.02.2012 08:21
Аватар пользователя

Постоялец


Сообщений: 69
Вас поблагодарили: 1
раз(а) в 1 сообщениях

Зарегистрирован: 16.02.12
Со дня регистрации: 4424

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

zurbagan написал:
еще советики в догонку:
- неошибитесь с застройщиком! не поленитесь промониторьте где угодно информацию по фирме-застройщику, если думаете, что время недостроек прошла, вы ошибаетесь, массу примеров знаю...


А где конкретно и как можно промониторить новые застройки? Наверно в каком-нибудь гос аппарате, в каком, что для этого нужно?
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #11
Опубликовано 20.02.2012 11:19
Аватар пользователя

Постоялец


Сообщений: 27
Вас поблагодарили: 4
раз(а) в 4 сообщениях

Зарегистрирован: 30.05.10
Со дня регистрации: 5051

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

Покажите ДДУ юристу.
Дополнительно юрист может проверить наличие темных пятен в прошлом застройщика, проверить юридический адрес.
 Offline
 
Цитировать
Наверх Распечатать сообщение #12
Опубликовано 24.02.2012 16:33
Аватар пользователя

Прохожий


Сообщений: 3
Вас поблагодарили: 1
раз(а) в 1 сообщениях

Зарегистрирован: 16.01.12
Со дня регистрации: 4455

Пожаловаться на это сообщение 
Иконка 
RE: Как правильно выбрать квартиру?

uleon написал:
Никогда не приходилось покупать квартиру в строящемся доме....
А тут столько вариантов....предлагают выбрать корпус, этаж, расположение и т.п. Вот я и призадумалась, а на что надо в первую очередь обратить внимание...каковы, так сказать, критерии выбора? Поделитесь опытом, плиз :)


здравствуйте, вот здесь есть небольшая статья-памятка как раз о том, как выбрать застройщика http://grilvil.livejournal.com/1869.html
 Offline
 
Цитировать
Ответить
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0, гостей: 1)

« Предыдущая тема | Следующая тема »
 RSS Перейти на форум:
Javascript Snow: DHTML Snowstorm

38,176,379 уникальных посетителей

Сайт Жителей Коммунарки © 2024
Система PHP-Fusion, лицензирована в соответствии с GNU Affero GPL v3.