На сегодняшний день можно с уверенностью сказать, что Концерн «КРОСТ» представляет сильные бренды не только на отраслевом, но и на интеллектуальном рынке.

Фиби Буфэ написал:
а ласково то как "ВладельцИ"!!!!

Фиби Буфэ написал:
Но как изыскано пугают то))) особенно понравилось словосочетание "документы на собственнность владения квартиры")))))

Какие санкции предусмотрены для тех, у кого в квартире обнаружена незаконная перепланировка? обращаемся к Жилищному кодексу (ЖК). П.3 ст.29 предписывает собственнику или нанимателю жилого помещения привести его в первоначальный вид. П.4 – узаконить задним числом, но только через суд. А если ничего этого сделано не будет, то вступает в силу п.5. Цитируем:

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние… - суд… принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Опять-таки для тех, кто не силен в юридической терминологии, переводим на общепонятный русский: власти имеют право у нанимателя квартиру отобрать, а квартиру собственника продать и отдать ему деньги.

В реальности, к счастью, так не происходит: все наши консультанты единогласно подтвердили, что случаи конфискации квартир им неизвестны. Данная норма ЖК представляет собой классический пример т.н. «спящего закона» - вероятно, из опасения массового недовольства.
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/top4/ «Попробуйте конфисковать квартиру, например, с
несовершеннолетними собственниками!»
Так что единственный на сегодня рычаг давления на нарушителей – штрафы, стандартный размер которых в Москве составляет 2500 руб. (статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ). Сумма, на первый взгляд, не очень значительная, но налагаться она может с похвальной регулярностью, кроме того, нарушителям постоянно напоминают, что могут последовать еще более жесткие меры…

Завершая тему ответственности за «самоволку», надобно отметить еще пару моментов. Во-первых, в уже неоднократно упоминавшемся нами выступлении в конце сентября мэр С. Собянин заявил, что ответственность будет повышена. Точных данных пока нет, но здесь, вероятно, уместна аналогия с правилами дорожного движения: уже объявлено, что с 1 июля будущего года штраф за выезд на полосу, выделенную для общественного транспорта, увеличивается – с нынешних 100 руб. до 3000. А во-вторых, власти постоянно ищут новые способы наказания окаянцев. Примечательная информация пришла прошлой зимой из Санкт-Петербурга: там сосулькой убило очередного прохожего, и власти подали в суд на владельца квартиры. Он сделал незаконную перепланировку (присоединил балкон к комнате), в результате чего стали образовываться гигантские наледи. Прецедент создан…

Сделки: можно, но осторожно
Существует один широко укоренившийся миф: с несогласованными квартирами невозможно совершить никакие сделки. На самом деле, это не так.
...если свидетельство о собственности на квартиру получено в течение последних пяти лет, сделка может быть зарегистрирована вообще без документов из БТИ. Так что факт перепланировки можно просто скрыть...

zurbagan написал:
спасибо....хм...попробую, но мне дают какуюто "липу" в виде ксерокса первого листа договора с неразборчивой подписью, и напирают на доверие, не приехать ли с рубэп к ним, что то криминалом пахнет

zurbagan написал:
у меня 2 судебных дела на руках, никто ничего не хочет делать, в мвд прямо заявили--надо самим все проверять, что кинули и так вам и надо--лохи......тут ваще никому не будеш верить.