Сделаю небольшой вклад в вопрос разбирательства с бардаком в деле учёта электроэнергии. Согласно информации, официально предоставленной мне МосЭнергоСбытом (сами письма выложу на следующей неделе) в отношении домов первой очереди:
1. 31.05.2012 ОАО "Авгур эстейт" составил акты с показаниями наших электросчётчиков и отправил их в ОАО "МосЭнергоСбыт" (что странно, МосЭнергоСбыт, видя, что наших росписей в них нет, молча их принял - здесь и далее в скобках приведены мои комментарии).
2. 16.11.2012 ОАО "Авгур эстейт" (странно, что не УК) заключил с ОАО "МосЭнергоСбыт" договор энергоснабжение нашего дома (именно тогда прризведён переход со временной, на постоянную схему энергоснабжения первой очереди, соответственно только с этой даты, а не с 31.05.2012, мы обязаны оплачивать электроэнергию, потреблённую на индивидуальные нужды). Этот договор продолжает действовать (тогда непонятно, почему счета нам выставляет ООО "ДУ МКД").
3. 31.05.2013 сотрудники ОАО "МосЭнергоСбыт" опломбировали все наши электросчётчики и сняли с них УСТАНОВОЧНЫЕ показатели (понимаю, что это противоречит п. 1, но в одном из писем ОАО "МосЭнергоСбыт" прямо утверждается, что дело обстоит было именно так) и ОАО "МосЭнергоСбыт" приступило к выставлению к нам счетов.
4. Электроэнергия поставляется нам по договору с ООО "ДУ МКД" (понимаю, что это противоречит п. 2, но ОАО "МосЭнергоСбыт" именно так и написал. Сведения о двух договорах содержатся на сайте ДУ МКД).
5. Договоры ОАО "МосЭнергоСбыт" с ОАО "Авгур эстейт" и ООО "ДУ МКД" под действие федеральных законов "О коммерческой тайне" и "О персональных данных" не подпадают, но МосЭнергоСбыт всё равно их нам не предоставит.

Продолжение следует...

 

palych, признаюсь, далёк от этой проблемы (слышал только краем уха), поэтому для себя хотелось бы понять суть, чтобы организовать порядок в голове согласно с вами описанным. Где искать противоречие? Жильцы первой очереди сомневаются в правомочности компании «АвгурЭстейт»? Так это сиречь «ДУ МКД», разницы только визуальная. Жильцы не довольны тарифами на электроэнергию? Так эти нормативы устанавливает ни застройщик, ни УК, они едины. Жильцы не хотят платить за фактически использованную ими ранее электроэнергию? Не совсем понимаю, где искать корень зла?

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Если я не ошибаюсь, то УК вообще не может выставлять счета за электричество. Это должен делать сам Мосэнергосбыт по отдельным квитанциям. Так происходит в старых домах. Что же касается новых домов - почему вы не обратитесь напрямую в Мосэнергосбыт? Лично. У них офис в кп Дубровка есть - легко съездить. Как показывает практика - только личное обращение с директором может что-то решить. У нас так бло - все быстро решили.

 

Администратор!
Противоречие № 1: согласно одному письму электричество поставляется по договору с Авгуром (который продолжает действовать), а согласно другому - по договору с ДУ МКД.
Противоречие № 2: согласно одному письму установочные показания снимались сотрудником МосЭнергоСбыта, а согласно другому - были получены от Авгура.
Противоречие № 3: согласно одному письму установочные показания были зафиксированы 31.05.2012, а согласно другому - 31.05.2013.
Противоречие № 4: согласно одному письму показания в 2013 году были сняты при осмотре и опломбировке элекстросчётчиков, а согласно другому письму - через АСКУЭ.
Противоречие № 5: согласно одному письму дома переключены на постоянную схему только в ноябре 2012 г., а согласно другому письму счета выставляются жителям уже с мая 2012 г.

pushistost!
1. УК имеет право перевыставлять счета за электричество, потреблённое на общедомовые нужды, что успешно и начало делать аккурат после выборов. А МосЭнергоСбыт, как и положена, счета за электроэнергию, потреблённую индивидуально, выставляет напрямую собственникам от своего имени.
2. В МосЭнергоСбыт обращаюсь с мая т.г., однако они всё время юлят. Складывается ощущение, что их кто-то (возможно не бесплатно) попросил "повесить" на нас дол Авгура по оплате электроэнергии, поставленной по временной схеме.

 

Ну так берите все письма и на прием к начальству. Лично. Письмами тут можно только стихи писать.

 

Всё равно мне ничего не понятно. Приведённые противоречия не более чем казуистика. Скажите прямо, вас заставили заплатить больше, чем вы накрутили по счётчику? Если нет, то из-за чего сыр-бор? Из-за путаницы в получателях ваших платежей? Из-за опечаток в датах? Вам не всё равно, кому вы заплатили и каким числом этот платёж прошёл, если вы не заплатили ни копейки сверху?

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Как минимум, всех собственников первой очереди обманули, заставив заплатить с 31.05.2012 по 16.11.2012 (дата первода домов на постоянную схему).

 

Каким образом? Поквартирные счётчики фиксируют киловатты, потреблённые жильцами. Если вы в данный момент не жили, то и заплатили ровно ноль рублей. Если жили, то схема подключения не играет роли. Весь Эдальго уже три года живёт на временной схеме, но это же не означает, что они не должны оплачивать электроэнергию. Или означает? Я, признаюсь, не очень силён в данных юридических тонкостях.

Все люди на свете разные, только я один такой одинаковый.

 

Это как? Жильцы квартиры получили по акту? Получили. После подписания Акта приема-передачи квартиры все затраты на квартиру становятся затратами жильцов. И думаю там совершенно не важно, какая схема подключения электричества задействована, ибо у нас в г.Москве не регламентируется когда дом должен быть подключен по постоянке. То есть конкретных сроков вода постоянной схемы электричества нет. Свет соответственно после получения квартиры по акту тратили? Тратили. А платить тогда за него должен?

Вот если раньше Акта что-то вам насчитали по свету - тогда да, это незаконно.

 

Электричество оплачивается жильцами только после перехода на постоянную схему энергоснабжения. Если застройщик сэкономил и своевременно не выполнил все требования нормативных документов, то это исключительно его проблемы и только он обязан оплатить всё электричество, потреблённое по временной схеме.

 

Можно ссылку на норму закона? Очень интересно почитать, где написано, что тратить электричество можно, а платить за него не надо.

 

К сожалению, Вы сильно запутались. Для энергоснабжения строительной площадки застройщик заключает договор энергоснабжения. Поскольку на момент заключения договора никаких собственников помещений не было, то именно застройщик оплачивает всю электроэнергию, поставленную по указанному договору (в нашем случае - до 16.11.2012), поскольку договор был двухсторонний.
Авгур был, согласно договору, потребителем электрической энергии (Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "Об электроэнергетике"), поэтому он не имеет право перевыставлять нам счета (именно поэтому мы и не получили их от него).
По информации, полученной от Татьяны Алексеевны Пащенко, начальника клиентского офиса "Щербинка" отделение "Новая Москва", ни ОАО "МосЭнергоСбыт", на ООО "ДУ МКД" не хотели выставлять жильцам счета за электроэнергию, потреблённую до 16.11.2012, поскольку её был обязан оплатить ОАО "Авгур эстейт". Но, видимо, нашлись какие-то аргументы, и ОАО "МосЭнергоСбыт" повесил Авгуровский долг на жильцов.

 

Вы ответьте просто - когда вам офоициально передали квартиры по Акту приема-передачи? Мне нужно от Вас дату услышать. А дальше уже будет понятно, кто из нас запутался.

 

Товарищ! Я Вам уже ответил, что временная схема прекратила своё действие 15.11.2012. Именно тогда у Авгура пропала обязанность оплачивать всю электроэнергию, поскольку закончился старый договор, в котором чёрным по белому написано, что электроэнергию оплачивает Авгур.

 

И ещё документы

 

Крайний документ

 

Вы, вопрос читали? Я спросила - когда Вам квартиру передали. Дату сказать можете? или так и будете вести диалог сам с собой?

 

Подскожите а это касаемо только авгура или если в других домах кто по временной схеме можно неплотить? Даже если уже заселились?

 

Как говорят в Одессе, "а Вы с какой целью интересуетесь"? Повторять избитую фразу "кто потребил, тот и оплачивает" можете себя не утверждать

Согласно указанному мною федеральному закону "Об электроэнергетике" (если я не прав, то прошу меня предметно поправить), застройщик (при временной схеме) выступает потребителем не электрической мощности, а электроэнергии, то есть не имеет право перевыставить счёт.

 

Спасибо! Скажите а как быть тем например кто заплотил уже предявлять закон и просить чтоб перерасчет сделали . А если неплотить в суд не подадут?