Как у вас просто, даже завидно, а у меня уперлись...подпысывай договор тогда ключи, я говорю не буду ничего подписывать...вот так и стояли как два барана
попробую на неделе еще раз, не дадут напишу в роспотребнадзор ( кстати очень удобно у них на сайте) или дверь спилю на....

 

С чего вы взяли, что кому-то легко? Вы думаете все пришли, палочкой махнули и УК растаяла?
Надо не стоять, как два барана, надо письменно общаться с УК в соответствии с законом. Тогда УК резко станет бараном, а вы пастухом.

 

Вы совершенно правы - УК надо добивать бумажками, кстати, которых они жуть как боятся, поскольку тут включается персональная ответственность. А лучше если вы там сроки установите, основания - в случае отказа и потребуете письменного ответа. Это работает - по себе знаю: наладили систему отопления, на мой 17 этаж начала поступать горячая вода....

 

подтверждаю,только в письменном виде,проверено опытом

 

Я поддерживаю идею - создать совет жильцов, чтобы УК не расслаблялась - и бумажки писать коллективно, а не по одиночке, глядишь и порядочек будет

 

По данной ссылке можно проголосовать и оставить отзыв о деятельности УК "Эксперт-Сервис"

http://vk.com/edalgo

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Посчитали по метражу сколько УК берет за вывоз крупногабаритного мусора со всего 5-ого корпуса. 390790 рублей. Интересно, что за такие деньги можно вывезти и вопрос куда? Они высоту Эвереста решили увеличить?

 

Если честно соседи,но я против ТСЖ там квартплаты больше. согласен с предыдущим жителем что лучше писать заявления на то что положено,лучше коллективные конечно.

 

Я тоже не поддерживаю идею создания ТСЖ. На мой взгляд это бесперспективно.
Сама ТСЖ явно не справится с обслуживанием нашего ЖК, а если ТСЖ наймет новую УК, то получится не экономя и прозрачность, а напротив.

Но вот УК сменить было бы хорошо, если она не одумается. И по закону и по логике, УК должна не только выполнять свои прямые обязанности (ремонт, уборка и т.д.) но и должна соблюдать и отстаивать интересы жильцов. А у нас получается наоборот, УК идет наперерез интересам жильцов.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Любая, абсолютно любая УК создается для зарабатывания денег, а не для защиты чьих то там левых интересов.
Любопытно будет узнать, куда по вашему мнению пропадёт прозрачность, если ТСЖ не будет управлять домом, а будет контролировать работу УК? Выступать этакими аудиторами, а то и нанимать профессиональных аудиторов для предотвращения воровства?
Кому, кроме ТСЖ , вообще может быть интересно что-то там отстаивать?

 

давайте просто своего управляющего поставим, а УК останется и будет делать все что скажет наш управляющий

 

Вы правы, в том, что любая УК - это коммерческая организация, целю которой является извлечение прибыли. НО!!!
Когда УК нанимается жильцами для управления домом, то и отношение УК к своей работе и к запросам жителей совершенно иное.
В такм случае УК будет четко понимать, что она тут не вечно, и что с жителями нужно считаться, а не как это происходит сейчас с УК "Бывший перт минус сервис". В случае неудовлетворительной работы, любая нанятая УК должна покинуть объект, по требованию общего собрания жителей.
Действующая УК позволяет себе слишком много:

- Совершает неправомерные действия в отношении своих нанимателей (жителей)
- Препятствует образованию свободной конкуренции. Например: не пускает поставщиков интернет услуг на територию нашего ЖК
- Загибает нереальные тарифы (смотрите пост выше)
- Обременяет жильцов нереальными договорами и инспециями
- Не отчитывается за свои финансовые расходы по ЖК

Для того чтобы нанять новую УК и потребовать работать так как этого хотят жители, вовсе не обязательно создвать ТСЖ.
В данном случае ТСЖ, это всего лишь дополнительная прослойка, которая в дополнение к УК будет тянуть деньги за оплату работы бухгалтера, юриста, инженера, аренда помещения и т.д.. Кто в ТСЖ будет этим заниматься бесплатно? Думаю что ни кто!
ТСЖ должно быть зарегистрировано как организация, должно иметь свой расчетный счет в банке, печати и т.д. Для чего это нужно?
При наличии ТСЖ, точно так же требуется проводить общие собрания, точно так же требуется собирать подписи 51% собственников для продвижения каких-либо инициатив...

Вобщем, этот вопрос нужно обсуждать.
Взвешивать все плюсы и минусы и принимать решение.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Поясните, пожалуйста. как создание ТСЖ повлияет на прозрачность?

Все эти попытки провести общее собрание, сменить УК, и вообще предпринять хоть что-то без людей которые, профессионально будут этим заниматься и будут получать за это деньги, по сути - самодеятельность.

И, пока это будет оставаться самодеятельностью "на общественных началах", качественной работы нам не видать.

По моему твёрдому убеждению, необходимы люди, которые за наши деньги смогут обуздать УК и Крост.

 

Если вы внимательно перечитаете написанное, то увидите, что я не писал ничего связаного с прозрачностью при создании ТСЖ.
И вообще, я писал, что на даном этапе, я не поддерживаю идею создания ТСЖ. Не вижу в этом необходимости и смысла.

А кого вы подразумеваете под словом "профессионалы", которые будут заниматся данными инициативами?
Вы предлагаете отдельно платить профессионалам и отдельно оплачивать услуги УК?

Вы считаете, что для проведения общественного собрания, требуются особо обученные профессионалы?
Что за такие люди, которые за наши с вами деньги обуздают Крост и УК? И как они это будут делать вы хоть представление имеете?
Пытаться обуздать необуздаемое - пустая трата времени и средств.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Вот это вот кто писал?





Да, я считаю, что необходимы люди, которые за немалые деньги будут заниматься надзором за действиями той или иной УК, проводить аудиты, судиться от нашего имени если потребуется.

Считаю, что подобная работа под силу только профессионалам и должна очень хорошо оплачиваться.

Уверен, что подобные действия не увеличат расходы на содержание и ремонт, а помогут их сократить.

 

Похоже мы понимаем написанное по разному.
Еще раз:
Сама ТСЖ явно не справится с обслуживанием нашего ЖК, а если ТСЖ наймет новую УК, то получится не экономя и прозрачность, а напротив.

Следовательно, на данном этапе я не поддерживаю создание ТСЖ.
Считаю что УК можно управлять не только через ТСЖ.

"НОВАЯ" МОСКВА [NEW MOSCOW]
Подписываемся и читаем "НАШИ" новости

Сообщество ВКонтакте: www.vk.com/newmos

 

Я против ТСЖ если Ук не справляется с о своимиобязанностями имеет смысл нам сменить ук.Но не каких ТСж мы не справимся тогда с ком платежами

 

Поддерживаю идею поменять УК. Соседей по коммунарке много, поспрашиваем, что у них и поставим более адекватных

 

Поддерживаю идею поменять УК. Соседей по коммунарке много, поспрашиваем, что у них и поставим более адекватных согласен с Вами мы например еще не собственники и ключей у нас нет еще я как житель надеюсь 6 корпуса согласен с предыдущим постом. ТСЖ-это сплошное вытягивание из нас денег лучше новая ук или нам жителям научить работать по закону нашу компанию.

Добавлено через 01:40 мин.

я за новую УК товарищи ни в коем случае не дадим в ЭдальгоТСЖ я за спокойствие в нашем микрорайоне. Уже правда очень хочеться домой и жить в нашем микрорайоне в мире и согласии дорогие соседи

 

Чуть больше знаков препинания и вас смогут читать и даже понимать.
А то, что вы пишете абсолютную ерунду, не понимая разницы между УК и ТСЖ, - это уже другой вопрос.