Как показала практика, угловые комнаты в Эдальго теплее остальных. У нас везде холодно, а в угловой теплынь! Это не реклама, а констатация факта.

 

Гарден парк стоит на ручье. странная вообще практика у кроста строить на ручьях. Вон у Эдальго спортплощадка на ручье стоит и постоянно просаживается. А тут дома на ручье строят - странно.

 

Добрый День !

На данный момент выбираем между Эдальго и Garden Park Эдальго. Интересует вариант создания 2-х комнатной квартиры.
В Эдальго таких вариантов осталось очень мало 39 м2 не воспринимаю.
Так вот хотел бы узнать на сколько Garden Park Эдальго "чист" по документам ?
С точки зрения жителей насколько удачно расположение для проживания ?
Реален ли срок сдачи конец этого года ?

Про парковки и обещания строительства садов и школ , мне все понятно.

 

Будьте аккуратны в плане Garden Park. По информации от одного юриста - там не все чисто с документами. Да и сейчас Администрация приостановила строительство объектов Кроста. Лишний раз проверяйте документы.
Лично мне - расположение не очень нравится. Во-первых, дома стоят на ручье - то ли его в трубу запихнут, то ли еще чего. Но весной грунт будет постоянно оседать. А ручей этот протекает сквозь два пруда, вся вода из него будет через Garden Park протекать. Ну и сами дома будут стоять возле дороги, тоже не хорошо. А еще там рядом в нескольких десятках метров стоят очистные сооружения (или что-то подобное). Амбре не очень, сами можете убедиться.

 

День правда не плохой! )) Ну все знает человек! И про ручьи, и про взятки, и про документы, и кто на кого работает и сколько получает! И даже на кого работаете вы! И главное, Эдальго - выбор вообще не правильный! Вот сама там живет и посмотрите как страдает! Шучу)) Кроме шуток, не обижайтесь на меня Pushistost, я то же рассматривал покупку квартиры там, а что именно с документами не так! И можно было бы пообщаться с вашим юристом?

 

Я так понимаю что вы говорите об это сооружении
[url]http://wikimapia.org/#lat=55.5653093&lon=37.4783349&z=17&l=1&m=b&show=/13862690/%D0%9A%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F
[/url]
Да не заметил. Крост подкупает скоростью строительства.
А что конкретно не так с документами ?

 

именно расположение мне лично очень нравится) и сам комплекс красивенько смотрится по проекту)
рядом остановка-садик-школа (хоть туда и не попасть, но теоретически), парк, пруд. Все отлично)
Про ручей не могу сказать, я не строитель) но весной там мини-речка разливается, это да...

 

Да, именно они. Летом, проезжая на велосипеде метров за 100 запах чувствуется. а дома там близко расположены.

 

Ну я думаю что на этаже так 20 запах будет не столь актуален.А вот речка не есть хорошая новость.Про остановку строительства был там относительно недавно вроде жизнь бурлит муравьи в касках ползают. А вот про документы можно более подробную информацию ?

 

Строительство идёт полным ходом,только что с работы приехал,видел.Ручей уже похоронили в трубу.И не очистные это во все, а насосная станция.От чего такой амбрэ можно прочитать в последнем номере Сосенских вестей.Воняют колодцы.Местные власти об этом прекрасно знают,но увы...

Живём как в Шотландии,-все в юбках ходят а ...ть некого...

 

По осени недалеко от этой стройки произошла большая авария с канализацией: в районе амбулатории канализация от Эдальго врезается в канализационную систему Коммунарки. В один прекрасный день ее там прорвало да так, что вся амбулатория и прилегающие территории плавали в этом пахнущем 'добре'. Мы как раз в этот день в амбулаторию пошли...брррр! Вспоминать тошно!
Думается, что в пруд и прилегающую землю это 'счастье' не миновало.

 

В любом случае, нагрузка с прибавление числа жителей, только возрастает. И живущим там явно не позавидуешь.

А вот опыт закапывания ручьев в трубу показывает, что ни к чему хорошему это не приводит. В Минске в свое время закопали так речушку, сверху улицу проложили, так теперь каждый хороший ливень - и там вся улица на плаву. Как пример в Коммунарке - спортплощадка в Эдальго, сколько раз там грунт уже просаживался. И что весной будет - еще не известно.

 

Уважаемый Plus судя по форуму у Вас есть какие то разногласия с Уважаемой pushistost.
Почитав форум я получил большое количество полезной информации от pushistost.
Так что я бы не стал говорить что кроме пустых высказываний pushistost ничего не говорит.

Но все таки как и Вам мне хотелось бы узнать более подробную информацию от pushistost или иного лица касаемо документов по Garden Park Эдальго.
Если нет возможности опубликовать такую информацию публично можно воспользоваться личкой. Если данная информация лишь слухи это так же можно сказать в открытую.
Просто, скажем так я имею определенную информацию о компании Крост исходя из нее я делаю Выводы что к ней имеют отношения ВЕСЬМА влиятельные люди нашей Страны. Сказать более конкретно по этому вопросу по людям не могу.

и еще один вопрос известны ли случае не вовремя сданных объектов компанией Крост ? Да и как вы думаете сдадут ли в конце года домики ?

 

У Администрации и Кроста территориальный спор по договору аренды земельного участка, на котором стоит Garden Park. Что конкретно не так - это тонкости. Если они вас волнуют, то советую обратиться к юристам, они вам все подробно выяснят, достанут необходимые документы и проанализируют ситуацию.


Что вы подразумеваете под влиятельными людьми? Как по мне - так нет разницы кто там стоит наверху, если они обманывают.

Случай не вовремя сданного объекта - Эдальго, 3 корпус. Просрочили сдачу дома. Это у них в принципе часто практикуется.

 

На сколько просрочили ? Мало кто сдает все в срок.

 

Точную дату ввода в эксплуатацию надо у жителей 3 корпуса спрашивать.

 

Удивительно! Прочитала на сайте раздел "Новостройки" - так хвалят Эдальго, мол, всем бы застройщикам с него пример брать! А на форуме так плохо про него пишут. Хотя лично я не понимаю, в чем преимущества эдальго и даже не рассматривала этот комплекс при покупке квартиры! Кв.метр стоит дороже, чем у других застройщиков. При этом какой же этот бизнес-класс? Цветастенькие панельки без инфраструктуры! По отзывам сплошные недоделки! И главное меня убивают метражи! В нашей нынешней квартире (хрущевская пятиэтажка) двушка занимает площадь 44 кв.метра. Мне кажется она просто ужасно маленькой - в туалете, на кухне не развернуться, в одной комнате только стол, диван и тв, а в другой - шкаф и кровать, больше ничего не влазит! И это двушка 44 кв.метра.
А эдальго каким-то образом умудрились трешки на 46 кв.метрах разместить! я думала, что такие квартиры уже никто не делает! В наше время такое жилье называлось "малосемейки", а теперь это бизнес-класс! и ни садика, ни парковки нет! случайно увидела фото, где машины стоят на пеш дорожках, сама дорога завалена снегом - не пройти, не проехать! бред! не перестаю удивляться бессовестности застройщиков! и кто захочет покапать квартиру в гарден-парке после таких квартир в эдальго??!!!

Квартал А 101, 8 корпус

 

Нужно худеть!

 

Nasty чем людей берет эдальго :

Скорость строительства
Если посмотреть метражи то многим больше и не надо была акция "30м2" (не помню точно) за 3 000 000 Где вы найдете такие цены на фактически конечном этапе сроительства ?
Охраняемая территория
Закрытый двор
Отделка подъездов
как не странно планировки
окна количество, качество
Близость к Москве
New Москва )
перспектива интенсивного развития
Инвестиции
Спрос на такое количество метров в Москве весьма велик
И еще куча других вариантов.

Я понимаю что садик и многие вещи еще не реализованы, но я уверен что так или иначе их построят. Рано или поздно.

Так же понимаю что мой список для кого то покажется полным бредом. Но все же это мое виденье почему я рассматриваю данное предложение.

 

Зачем бредом? Баснями, мифами и легендами скорее :)
>перспектива интенсивного развития - это да - башен наразвивали уже ого-го, а сколько еще построят, а садики и другие объекты инфраструктуры мало того, как вы сказали, не реализованы, так еще и не известно когда будут.
>Охраняемая территория - это даже смешно, посмотрите в Эдальго на это
>Закрытый двор - в эдальго пока еще есть, но вполне возможно, что люди дойдя до отчаяния с парковкой, наплюют на всю любовь к ближнему в себе, и полезут ставить туда машины.
>Близость к Москве - уже сейчас на машине до Теплого стана с утра меньше чем за 40 минут доехать сложно, подозреваю, что дальше врядли станет лучше.
И тем не менее: вариант инвестиции - да, окна - ничегошные, планировки - попадаются удачные, нью-москва - непонятно хоршо это или плохо, а главное когда...

От себя еще добавлю, что Крост любит экономить на трубах отопления - в результате чего во многих квартирах сейчас проблемы с отоплением, экономить на гидроизоляции крыши - в результате многочисленные потопы квартир на верхних этажах. В четвертом доме люди продали квартиру, закончив ремонт - декоративно заделав потолок - потому что лило постоянно и говорят, даже плесть успела полезть. Положительно это людей не характеризует, но мы не о них. Отсутствует выбор интернет-провайдера - есть один и радуйтесь, платите сколько попросят.
Но при всем, при этом в Эдальго проживает много хороших людей. Бесспорно кАзлов тоже хватает, а где их нет? Но хороших, надеюсь, все таки больше. Именно по этому при размене искали квартиру все таки в Эдальго.