Поздравляю. Термоинжсервис признан победителем в конкурсе по выбору УК. Смотрите torgi.gov.ru. До конца не удалось просмотреть документы конкурса, но из 5 заявок одна была отклонена, два других участника не явились, а четвертая компания зарегистрирована в небезызвестном доме № 20. Юристы в 8 очереди есть?

 

Друзья, в ДДУ есть некий пункт по вывоз строительного мусора. Кто-нибудь в курсе насколько законно брать за это деньги? (пока не заплатишь не дадут ключи)

 

Так и обязанности по компенсации коммунальных платежей тоже нет. Посмотрите здесь http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=161680

 

Провели осмотр квартиры. Квартира понравилась. Все газетки выведены, трубы есть, окна не битые и не перекошенные, открываются легко, трещин не обнаружил, батареи стоят и уже прогрели квартиру. В итоге замечаний не было вообще. Правда был сломан большой лифт в подъезде.
Входную дверь менять точно нужно будет, она пустышка
Окна возможно менять не придется, зима покажет

Привет новым соседям

 

А вот у нас оказались недочеты. Из одной стены вровень с бетоном проступает опорная арматура, одно из окон плохо открывается, стояк горячего водоснабжения на кухне деформирован (изгиб трубы сантиметров на 30 вглубь кухни), высокий уровень канализационного стока на кухне. Ну и по мелочи, где-то не заделали технологические отверстия, где-то оставили кучки раствора. Стены и потолки удивительно ровные, уровень в 2.5 метра показал неровность на стене менее сантиметра, потолок осмотрел визуально.
Не первый взгляд всё отлично, но дьявол кроется в деталях =) Знал куда смотреть, т.к. до этого в соседнем корпусе квартиру принимала моя знакомая в компании со строительным экспертом. Ну и опять же, ранее я кидал небольшой мануал по первичному осмотру.

Lucri bonus est odor ex re qualibet

 

Кто нибудь начал делать ремонт? У меня однушка. Предлагают перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать спальню. Не знаю возможно ли будет узаконить такую перепланировку? И, подскажите, где заказывать кухню? Ведь рабочим нужен проект, а значит определяться нужно уже сейчас

 

Я тоже так планирую. Но мне для этого нужно ждать собственности и разрешение от банка. А так я думаю, что в проекте нужно указать, где кухня, а потом уже, когда будете её заказывать, нужно будет просто следовать проекту. А проект нужно заказывать у строительной компании. Осталась мелочь - найти её

 

Ходил на осмотр, нашлись недостатки, написал претензию, установили срок на устранение... Срок вышел, а ВОЗ и поныне там! Пока ещё недоделки не устранены. Что- то очень долго, и не звонит ни кто.

 

Добавлено через 02:19 мин.

Здесь наверно дешевле будет, - посмотрите: http://util-msk.ru/vyvoz-musora

 

Да, я тоже написала замечания при осмотре 3 недели назад. И никто не звонит ( в офисе сказали ждать звонка с объекта

 

А плана нет случаем посмотреть?

 

Что касается требований по оплате вывоза крупногабаритного мусора, то требования эти незаконны. Не знаю, как здесь, а вот в ЖК Западное Кунцево застройщик требует и вывоз мусора оплатить, и компенсировать расходы на техническое обслуживание с момента сдачи дома в эксплуатацию до момента передачи квартиры, и свою управляющую компанию навязывают. Без этих платежей и подписания договора с УК не отдают квартиру. Все это незаконно, я юрист, судился с ними, довел дело до заключения мирового соглашения. Вот ссылка на сайт суда: http://odintsovo.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=100246758&delo_id=1540005#
там и определение прикреплено.
А что здесь требуют, кроме оплаты вывоза мусора?

 

Если Вас устраивает длина трубы, по которой кухонные стоки будут плыть до стояка и не пугает соответствующий запах - да, узаконить можно - мокрые зоны можно располагать над нежилыми помещениями.

Кухню можно нарисовать в ИКЕА - там со всеми размерами бесплатно консультанты рисуют.
И заказать можно там - быстро и без геморроев с ожиданием перепутанной дверки из солнечной Италии или Белоруссии

 

Нет, план с перепланировкой не дали. Сказали это дизайнеры за деньги делали. Только посмотреть дали. Но поразмыслив, я уже передумала)

 

Зайдите на ideas.vdolevke точка ru - там вам безо всяких жадных дизайнеров нарисуют по вашим хотелкам планировку!

 

Друзья, при подписании передаточного акта со стороны застройщика не было ни печати - ни подписи. В подписантах Тинякова Н.А.(без должности) по доверенности такой-то. Все экземпляры акта + дополнительное соглашение к ДДУ тоже без печатей и подписей со стороны застройщика. Все экземпляры этих документов остаются в МИЦ и на руки покупателю ничего не отдают. В передаточном акте нигде не указаны номера водо и электросчетчиков, про индивидуальные счетчики учета тепла (для отопления) тоже нигде и ничего. Весело получается: мы свои обязательства целиком и полностью перед застройщиком выполнили, а тут оказываетя ты еще и все риски на себя берешь-подпишут-не подпишут они этот акт и когда отдатут неизвестно....отсылают после оплаты разницы в полощади квартиры и компенсации коммунальных платежей бадаться с управляющей компанией.
Расскажите у вас также было или у кого-то передаточный акт был с печатью, подписью и должностью подписанта? Отдали ли кому-то этот акт сразу на руки?

 

Все документы отдают с печатями через неделю.

 

Мы наконец получили ключи. Все оформили. Договор получили все с печатями. Теперь переходим на стадию ремонта.

Свадебный видеооператор

 

Всем привет. Есть ли среди участников форума владелец квартиры по адресу Липовый парк, д. 10, к. 4, кв. 50? Это коммунарка 8, корпус 3 строительный.

 

Уважаемые соседи,

Подскажите, есть ли на форуме владельцы квартиры Липовый парк 10 к.2, кв.94 (Коммунарка-1)? Необходимо обсудить строительный вопрос.
Соседи.