У Новой Москвы будет три пояса застройки
03.11.2011 16:47
Новую Москву будут застраивать осторожно, с учетом градостроительных ошибок, допущенных при застройке старой территории столицы, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. Новая В зависимости от районов и удаленности территорий от МКАД у Новой Москвы будет три пояса застройки: современная городская, щадящая малоэтажная и парковая.

«Мы же не собираемся застраивать новые территории, как остальную Москву. Предполагается, что там будет три пояса. Первый, который примыкает к МКАД, будет состоять из высокоурбанизированной застройки. Здесь уже сегодня запланировано и спроектировано строительство более 30 млн. квадратных метров различных площадей. Второй пояс ближе к Троицку — территория щадящей застройки. Там уже есть города со сложившимися пригородами. Третий пояс состоит из сельских районов. Мы считаем, что никакой городской застройки там вестись не должно. Это территория для рекреации, национальных парков, зон отдыха», - рассказал Сергей Собянин в интервью газете Московский комсомолец.

Добавлено через 00:58 мин.

Похоже Коммунарка в первом "высокоурбанизированном " поясе...

 

Да уж. Это уже видно. Высокоурбанизированный муравейник:(

 

Жаль... мне так нравилось, что Коммунарка это не Москва, думалось, что воздух будет лучше...

 

Все разочарованы, ибо уютное было местечко, да и воздух присутствовал... Можно смело забыть.

 

Воздух тут и правда лучше. Пока...

 

Да новсти печальные, как я посмотрю. Ну ниче пока подышим, а там видно будет.

 

В области значит еще выше...........


пойду ка прикуплю еще патрончиков

 

Аня..это ты..???Извините.если ошиблась..)

 

 

Лет 30 назад люди из Беляево и Теплого стана ездили в Коммунарку за свежими продуктами. Творог, молоко, яйца... Потом Коммунарка стала умирать, для многих она потеряла свою прелесть. Началась высокоэтажная застройка.
Очень нравится фраза "Пока подышим, а там посмотрим, что дальше будет" :( Это из области нашей любимой ментальности: война-план покажет.

С одной стороны, неудивительно, что расширяться стали именно на Юго-Запад, поскольку он экологически считается одним из самых чистых. Жилье будет наиболее рентабельным, особенно если это не будет социальное жилье. Но обращает на себя внимание один факт, который не позволяет нашим законам иметь стабильность.

У нас очень плохо с представлениями, поэтому мы 7 раз отрежем, а потом 1 раз отмерим то, что отрезали.

Если сделать удаленный район высокоорганизованным, с крупными офисами, компаниями и так далее, то люди должны будут переселиться туда и для жизни, далеко от театров, культурных центров, музеев, вокзалов, клубов и так далее.
Получается, что пробки просто поменяют свое время. Люди утром будут ехать в пригород на работу, а вечером будут ехать в тех же пробках с работы в центр.
Конечно, понятно, что офисы крупных компаний и в Париже, и в Кельне, и в Мюнхене, находятся в ближайшем пригороде. Но это только крупные компании. И все-таки самыми престижными считаются офисы на бульвар Курсель, просто на бульваре Курсель никто не разрешит строить небоскреб.

Европейские дороги, европейские развязки и европейский метрополитен, европейская дифференцированность на стоимость транспорта - это все те мелочи, которые формировались столетями.

У нас почти все как в Европе. У нас есть кредиты. В Европе - 3-4%, у нас - 15%.
У нас есть ипотека. В Европе - те же 3%, у нас - 15.
У нас есть внутренние перелеты. К родителям в Сибирь долететь дороже, чем до Европы.

У нас есть пригородные электрички. Тут я вообще молчу.

Поэтому строительная идея, сдобренная нашим российским колоритом, как будет выглядеть, лично мне совершенно не понятно. У нас всегда действует один и тот же принцип: затевались - веселились, подсчитали - прослезились.

 

Как не странно в точку.
Ну а вообще еще как минимум лет 5 особой застройки не будет вестись.
И направление данное было выбрано по причине не только чистоты воздуха.
Тут повлияла застройка территории и близость калужской области в которую уже перевели производства многие крупные мировые компании (Volkswagen ,Peugeot, Lg и т.д.).
На данный момент нужно осознать, что у Властей Москвы нет денег на развитие данного региона у нас щас Самет, Сочи в приоритете.

 

Вы серьезно так считаете? Да уже все земли на рассхват. Коттеджные поселки, жилые квартилы. Через 5 лет уже негде строить будет)

 

На данный момент нет денег у государства на инвестиций на новую Москву. То что скупили земли это другое. Просто к этим землям необходимы коммуникации провести.А как раз на это денег особо и нет.
Да и потом как объяснить к примеру жителям Шоссе Энтузиастов, что вы погодите мы новую Москву построим потом и к Вам вернемся.

 

А государство тут ничего строить и не будет. Сейчас быстренько подгребут частники, у которых власть в учредителях, да позастроят все.
А что касается коммуникаций - вон в Коммунарке никто о них и не парится. Застройщикам лишь бы построить и бабки срубить, ато что инженерные сети работают на пределе - пофиг всем.

 

Как раз подводку Коммуникаций осуществляет государственный орган.
А при условии что новая Москва это восновном поля то делайте выводы.
кусками что то застраивать будут а Вот массово совсем не скоро.

 

Правильное распределение финансовых потоков, грамотная работа российских банков, хотя бы со своими европейскими банками-корреспондентами, размещение депозитных ценных бумаг при работе со Стабфондом, перемещение Стабфонда из США, которая во многом отстает от Европы в понимании структуры финансовых сделок, позволили бы удовлетворить и Саммит, и Сочи.

Недвижимость в Сочи не продается, потому что люди прекрасно понимают: после Олимпиады они останутся в очень криминальном регионе, который на счет "раз" криминальным быть не перестанет.

Калужская область была выбрана для размещения крупных концернов, потому что исторически и курортологически она была весьма притягательна, но регион был сугубо дотационным. Поэтому и позволили привлекать займы, инвестиции; поэтому разместили крупные концерны.

 

Не только поэтому. Калужская область граничит с Московской, имеет хорошее транспортное сообщение и самое главное - налоги там меньше.

 

как это нет?

 

Иногда задумываюсь над вопросом: лет через сто будет Москва в диаметре километров 200? И вспомнит ли кто-нибудь про некогда существовавший посёлок Коммунарка?

 

лет через 50-70 и РФ то не будет....хотя Москау может и останется